12195元/㎡！9月福清房价同比大跌9.57%

10月11日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年9月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2025年9月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：35700元/㎡；福州：23400元/㎡；泉州：12700元/㎡；宁德：11400元/㎡；莆田：11800元/㎡；漳州：10500元/㎡；三明：9162元/㎡；龙岩：8488元/㎡；南平：7592元/㎡。

其中，8月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出23400元/㎡，环比8月大跌900元/㎡，环比跌幅达到3.70%。

通过上图可以看到，2025年4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，8月得到扭转，出现正增长，然而到了9月环比再度大跌3.70%，创下阶段新低。

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9月福建9个地级市房价“二涨七跌”

9月除了三明和南平两个城市房价环比出现上涨，分别报出8931元/㎡、7479元/㎡，环比8月分别上涨2.58%和1.51%。

除了福州之外，环比下跌的六个城市分别为，厦门、泉州、宁德、莆田、漳州、龙岩，9月房价分别报出35700元/㎡、12700元/㎡、11400元/㎡、11800元/㎡、10500元/㎡、8488元/㎡，环比分别下跌7.03%、3.70%、3.05%、3.38%、0.84%、1.86%、1.40%。

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9月福州房价中位数199万，环比大跌61万

通过上图可以看到，9月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出309万、100万，位列前两位。其中，福州房价中位数比8月大跌61万。

9月房价中位数在100万-130万之间的城市有莆田、泉州、宁德，分别报出130万、130万、126万。

此外，9月房价中位数低于100万的城市来到了四个。分别为漳州、三明、龙岩、南平，中位数分别为98万、89万、88万和80万。

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9月福州9个县（市）区房价“三涨六跌”

中国房价行情网公布数据显示，8月福州所辖7个县（市）区房价“五涨两跌”。

三个上涨的区（县）分别为，仓山、长乐和闽侯，9月房价分别报出21892元/㎡、14546元/㎡、13713元/㎡，环比8月分别下跌2.42%、0.62%和5.45%。

六个下跌的区（县）市，分别为鼓楼、台江、晋安、马尾、闽侯、福清、连江，9月份房价分别报出29713元/㎡、22919元/㎡、20336元/㎡、13963元/㎡、12195元/㎡、10296元/㎡，环比8月分别下跌1.3%、3.29%、4.47%、0.65%、1.75%和4.27%。

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9月福州房价排行榜前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2025年9月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、台江3席，仓山2席。

跌10%还有12000多，这种超高房价下降空间还有50%以上。

怎么还这么高？

还可以继续降降。

福清房价太高了不合理。