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刚刚过去的春节假期，福清以寒冷的阴雨天气为主，福清楼市也如同天气一样“寒冷”了。楼市传统意义上的“返乡置业热潮”并未出现。虎年春节期间，小编马不停蹄地走访了福清几个楼盘的营销中心，不少楼盘营销中心人气寥寥。受疫情影响，福清返乡过年的人数在减少，各楼盘的到访量也相应受到了影响。
然而，与大部分楼盘相比，刚入市不久的大东海融江府则是个特例。不仅在春节前夕开放了联排样板房，吸引了一波市场的关注，在春节假期期间，营销中心更是人气火热，销售业绩不俗。
为什么今年春节期间的大东海融江府能在短短的时间内成为“人气红盘”独树一帜呢？小编在开假后也实地探访了大东海·融江府，希望能得到项目成为“红盘”背后的密码。
前不久，专业房地产市场分析机构克而瑞给出了2021年年度福清楼市的销售数据。前三甲楼盘无一例外全部位于观音埔板块。可以说，经过了多年的发展，观音埔板块的各类配套日渐成熟，在福清西区板块日渐饱和，新盘屈指可数的情况下，许多购房者便把目光投向了一江之隔的观音埔。
观音埔片区航拍
目前，观音埔板块的发展可以说是有目共睹，板块未来的前景，甚至可能赶超福清西区——龙江南岸，公园连片，亲水宜居；建设中的中央公园生态风景优美；滨江小学第二校区、第三校区（建设中）、福清一中观溪校区等优质教育资源加持；温德姆酒店，聚龙小镇也正紧锣密鼓地建设中，各类商业配套逐渐完善；文化宫，音乐厅，精神生活丰富多彩…… 此外，便利的交通也是观音埔片区的优势之一：创业大道贯通东西，通达宏路、福清动车站及龙高半岛等地；大埔大桥、观音埔大桥连通西区、老城区，无论是归家还是出行，都相当便利。
也正是因为对板块的发展前景充满信心，2021年7月，大东海地产将发展版图扩展至福清，大手笔拿下了龙江畔117亩优质地块，为福清打造了一个经典的楼盘产品——大东海融江府。小编了解到，2022年，大东海地产还将在福清土地市场有所动作，尤其关注观音埔板块的土地出让，更加彰显了其深耕福清市场的决心。
买房选品牌房企，一直是福清人在购房时的消费习惯，但是对于怎么挑选更值得信赖的品牌开发商，大家却没有一个清晰的概念。很多人迷信“TOP”排名，殊不知，开发商的规模排名往往是靠高周转实现的，过于高周转的流水线，就没那么多时间精力好好打磨产品，往往也容易因为战略激进造成资金链问题。这也是去年开始，不少头部房企频频暴雷的重要原因。
在目前的市场背景下，实业出身，自有资金雄厚的大东海集团，则以稳健的发展，以及对产品品质的打磨，从一众房企中突围，成功跻身福州头部房企行列，成为新势力房企的典型代表。据大东海官网数据显示，大东海至今拿地金额约272亿元，总建筑面积约402万m²，总货值高达约631亿元，已布局22个项目，凭借其规模和业绩表现，稳坐福州房企第一阵营。伴随着大福州城市化进程，大东海以福州为核心，持续抢滩外围热门区域，深耕八闽、与城共进的脚步也从未停止……克而瑞机构公布的数据显示，2021年度，大东海地产以75.48亿元进入大福州房企商品房销售榜前十。沉甸甸的数据背后，是众多购房者用自己的购买行为，选择了认可并信赖大东海的品牌实力。作为目前福清观音埔片区唯一一个在售的一线沿江的住宅产品，大东海融江府的景观资源不可谓不优越——公园就在家门口，推窗远可眺石竹山，近可赏龙江景，可以说是目前福清难得的优越景观住区。
除了拥有这样得天独厚的自然景观资源以外，大东海融江府项目在产品开发环节中更是精益求精。携手深圳李益中空间设计、上海HWCD设计公司及上海森道景观设计三大设计天团联袂打造，始终将“品质感动生活，打造有温度的社区”理念融会贯通，将建筑-景观-装修三位一体相融合，致力于给福清业主打造更高品质的居住体验。
尤其是由上海森道主创设计的“一园三坊六院九巷”，集萃了中国里坊制度活化石——福州“三坊七巷”的厚重底蕴及精髓，尤以情景交融的新中式高超技艺，将天地人和谐统一于坊巷之中。“三坊”分别汲取福清瑞云塔、天宝陂、石竹山三大人文宝地，以福清的福为开头，自东向西分别命名为福瑞坊、福宝坊、福山坊，寓意人杰地灵，寄托着福清家族盛世祥瑞的美好祈愿。
“九巷”则源自石竹山“何氏九仙”传说，分别命名为清天巷、清福巷、清仁巷、清广巷、清济巷、清道巷、清通巷、清圣巷、清慧巷。寓意福清千年人文源远流长，深厚福祉，泽披世代；同时也象征闽族大家巷通人和，门第显赫非凡，不仅传承千年国风，更是融入了福清人文底蕴。
此外，“六院”为融迎院、融悦院、融星院、融乐院、融怡院、融境院，打造归家礼序、商务，休闲，交流空间，涵盖了全年龄段儿童活动区、全民健身区、多功能会客厅、长者活动区、宠物乐园、九境会馆、阳光跑道等等，更多缤纷生活至此呈现。
据现场工作人员介绍，大东海融江府的产品系，涵盖了江景大平层、联排、叠拼等目前福清市场上的主流产品，给了购房者更多元化的选择空间。项目主打建面约198-458㎡【融耀】坊巷府邸；建面约143-158㎡【融御】城市叠院，以及建面约162-368㎡【揽江】江幕宽境，建面约 108-143㎡【揽境】学府墅境等产品，匹配购房者的各类居住需求。丰富多元的产品系，以及精工细致的项目打造，也成为了大东海·融江府的“红盘密码”。 此外，小编还参观了前不久开放的大东海融江府宝格丽/法拉利风格联排样板房。样板房的精工、大气，空间规划，户型打造等都给小编留下了深刻的印象。感兴趣的朋友可以到项目现场实地感受一下。
项目258㎡联排样板房实景图
小编还了解到，项目正在冲刺新春认购指标，折扣将在元宵节后全面收回，现在就是最后的优惠时机。此等入手良机千万别错过！说不定，再过一个春节，大东海融江府就是你的新家了！
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