预热登场，福清建发地块携手大唐打响入市前哨战

图文 | 福清房产本铺

6月23日，福建省投资项目在线审批监管平台公示了福清建发项目的申报情况，从备案名来看，本次建发为该项目上了最高端的产品系——养云，应该说略微让人感到意外。从公示内容来看，建发携手大唐共同做项目，颇具几分看点。两家同属“厦门系”的房企，它们将在福清核心板块之上带来怎样的新中式产品，充满悬念与期待。

福清合作项目及新项目区位、建发大唐养云备案信息

（图中标记所示）

而本次建发与大唐的携手合作，在月初，本号就有文章提及。合作目的自然是均摊风险、资源整合最大化。也能从侧面反映出，大唐对福清战场的重视，毕竟重仓之下，必定是带着几分果敢与勇猛，赌注未来市场上行，赚取更多溢价空间。总而言之，激进的“厦门系”恐将成为福清楼市强势的“搅局者”。

六月初，本号提及的建发大唐合作动向

（图中标记所示）

回头看建发本身，本次养云产品的定位，是建发最高端的产品系。从全国来看，福清建发大唐养云，应该是目前第五座养云项目。那么，有印象的读者朋友应该还会记得，今年三月份，融侨在福清城北板块拿下的文光北地块，该地块的申报案名为融侨望云。“两朵云”的对决，将给福清楼市带来怎样的碰撞，具备了舆论热度。

福清融侨望云备案信息

（图中标记所示）

从大趋势来看，房企间的比拼，有时也有搭台对垒的成分。尤其是在福州地界，融侨与建发，就各自上了自家的“云”。例如，东二环建发养云、五里亭融侨望云。

本次，融侨与建发再度在福清相逢，用圈内朋友的话来说，从福州打到福清，颇有战场厮杀的味道。但“两朵云”的区位差异还是很大，且融侨望云并未入市预热，所以眼下还不足以评判两者的产品好坏。产品力环节，需要等到“两朵云”各自亮相的那一刻，才好分出伯仲。

从福州打到福清，融侨与建发的“新战场”

（图中标记所示）

写在最后

近年来，福清战场的新鲜面孔持续涌现，对购房客而言，将带来更多的可选机会，买方市场手中的筹码还在增加。而对于品牌房企来说，差异化的竞争将愈发激烈，竞品的持续入市，留给各家的营销任务将愈发“严峻”，如何抢跑破局，成为大家一致的课题。

当杀策划不管用的时候，就离动营销总的日子不远了。这句话，对身处行业内的营销朋友们来说，意味深刻。