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近期 福清南区规划出炉 围绕南区近期的发展与变动 我们再次深入了解一下 未来的南区 将会呈现出什么样的面貌
要说起南区最大的优势，绝大多数福清人都并不陌生。那就是交通——动车站、龙江汽车总站。有着这两个优势，南区将成为福清市区的桥头，重镇龙田、高山、三山、渔溪、江阴等，将会大量汇聚在南区。（参考水南）
但事实上，除去毫无疑问的交通优势以外，南区的未来规划其实并不差，接下来我们慢慢来看。
站在桥头的南区
南区规划的难度在什么地方？其实是几个大村。
霞楼、东南、苍霞、松谭等，情况复杂，拆迁难度巨大。甚至有很多历史遗留的因素，让南区的全面拆迁，在近些年成为了不太可能的一件事情。在这样的情况下，福清仍然实现了大面积的拆迁，为南区后面几年的爆发奠定了基调。
在现有的情况下，我们已经可以说，南区拥有了“炸场”的机会！甚至，南区依靠这几个大村，有着“逆袭”的可能性！
尤其是，众多房产已入驻南区，奥莱小镇、凯景江山府以及[color=rgb(214, 31, 61) !important]东方云著([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important] 相册[color=rgb(0, 127, 255) !important] 地图)正在热卖，君安南郡强势拿地，奥特莱斯也已经做好了全面的商业准备 ，随着奥莱的招商以及商业入驻，该片区将实现全面发展！
人口基础
对每一个片区的发展来说，人口基础都是最重要的一个因素。
早期的福清西区以及观溪片区的发展便是如此，在缺少人口基础的条件下，这两个如今的火热片区，也同样是经历了几年的发展，才达到了如今的水平。
而南区，先天就拥有人口的基础。南区附近的几个大村，户数数千，人口同样有数万，乃是龙江街道的人口大头。对于南区发展，尤其是商业发展来说，这是先天上的便利。
绿地
如今的南区，最大的缺陷是配套的不完善。而在其中，最应该先解决的并不是教育。有着北师大福清附属学校的存在，教育问题可以一定程度上被解决。
而除此之外，增加生活幸福感的绿地，则尤为重要。
在新规划之中，绿地依靠龙江支流苍霞河、安前河、清丰河，飞霞湖、苍霞南湖、南窗湖等，建立起全面的绿地体系。
依托公园以及活动中心，南区的外观将很大程度改观，居民的幸福感也将随之提升。
医疗
南区的未来，依托医疗，或将有着巨大的发展潜力。从规划之中，我们看到，除了海西口腔医院、南方医大福清医院以外，火车站附近还规划着其他医疗用地。
基本完工的南方医大福清医院
在福清的规划之中，这应当是首次出现这样大面积的医疗用地，集中出现在某个区域之中。
教育
除了此前曝光的城关小学第三分校的规划以外，此次的规划之中，还有着迎宾小学以及东南小学的规划。分别是36班、24班以及30班。
除此之外，已经建立并完善的北师大福清附属学校，将作为南区的教育资源作为一个保底，成为很多家长的选择。
随着整体规划的出炉 南区的发展也逐渐明了清晰 占据着交通要道的南区 将在福清占据举足轻重的作用
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会飞的鱼
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