土地证疑问（集体土地使用证与集体土地建设用地使用证）区别？

你好，想咨询二个问题：1.近期农村开始大面积丈量是要干什么？是在进行大规模（权籍调查）吗？有些人说是直接办理产权证（不动产证）？2.我的老父亲在农村的老房子（厝）只有图中的一本红证。
因为在城区是双证（房屋所有权证-土地使用证）现在已经改成不动产权证了。
所以对农村的这个证不是很懂。
因为看了别人都是集体土地使用证？但是我们的这个是建设用地使用证？这个有什么区别？我们这个老房子产权是否清晰还是需要补办什么证吗？可以申请更换成不动产权证吗？还请告知，谢谢
事件地点：福建省福州市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：我市近期大面积测量和权籍调查，是我局委托福州勘测院进行的不动产权籍调查，是一项惠民政策，有了权调成果，以后你们需要不动产成果不用再花钱请社会上的测绘公司测绘，我局可以直接调取成果。
办理不动产权证需依申请人申请而登记，权籍调查的成果，可以用来申请办理不动产权证的测绘依据。
2、你所述的集体土地使用证和集体建设用地使用证是一样的，你目前土地证已办理，要办理房屋所有权证，要具备建房审批及建房验收材料才可办理，若没有上述材料，可依据农房确权实施细则规定，进行处罚后方可办理，你可持相关材料到不动产所在地国土资源所详询办理。
福清市自然资源和规划局 于 2020-07-21 16:15 回复