福清市2013年第八次挂牌出让建设用地公告

福清市国土资源局 关于2013年度第八次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告 融土挂告字[2013]08号 经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开挂牌出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 土地位置 土地 面积 （㎡） 土地 用途 规划设计主要指标 土地使用年限（年） 保证金 （万元） 开竣工时间 容积率 建筑密度 绿地率 2013挂－18号 阳下街道洪宽工业村 3218 商服用地——批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地 1.25～1.5   25％～30％ 30％～  35％ 商服用地40年、住宅用地70年 500 交地后九个月内动工，两年内全部竣工。 2013挂－19号 龙山街道南宅村、坊里村、东刘村 12224 商服用地——批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地 2.5～2.8   18％～22％ 30％～  35％ 商服用地40年、住宅用地70年 1500 交地后九个月内动工，两年内全部竣工。 2013挂－20号 东张镇区（原东张供销社用地） 3536 商服用地——批发零售用地、住宅用地——城镇住宅用地 2.3～2.8 30％～35％ 30％～35％ 商服用地40年、住宅用地70年 500 交地后九个月内动工，两年内全部竣工。 2013挂－21号 东张镇半岭村（原东张供销社用地） 3585 住宅用地——城镇住宅用地 2.1～2.3 25％～32％ 30％～35％ 住宅用地70年 200 交地后九个月内动工，两年内全部竣工。 2013挂－22号 龙山街道先强村、海口镇牛宅村 55064 商服用地---住宿餐饮用地（四星级酒店） 0.7～1.5 15％～25％ 35％～45％ 商服用地40年 300 交地后九个月内动工，两年半内全部竣工。 2013挂－23号 龙江街道观音埔村 22684 住宅用地—城镇住宅用地 2.2～2.5 20％～23％ 30％～35％ 住宅用地70年 2000 交地后三个月内动工，两年内全部竣工。 二、竞买人资格及其他要求： (一)2013挂-18号地块竞买资格要求： 竞买申请人应为具备四级以上(含四级)房地产开发资质的企业法人。 (二)2013挂-19号地块竞买资格及其他要求： 1、竞买申请人应为具备四级以上(含四级)房地产开发资质的企业法人，且注册资本金不低于(含)人民币叁仟万元。 2、竞买人在竞得地块后必须安排两块用地面积均为186平方米的地块，建设建筑面积均为350平方米的联体住宅，以建筑面积每平方米3000元(含税)的价格限价出售给市政府指定的安置对象。 (三)2013挂-20、21号地块竞买资格要求： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请，也可以联合申请)，但用地者有不良记录的除外。 (四)2013挂-22号地块竞买资格及其他要求： 1、竞买人资格：必须是在项目挂牌公告发布前已在福州市注册境内注册成立的酒店公司(包括已筹建的酒店公司)，且注册资本金应为人民币6000万元以上(经福清市旅游局资格审查确认后方可报名)。 2、竞买人在申请竞买前须另行缴纳2000万元建设启动资金，建设启动资金缴入市发改局专户(帐户名称：福清市发展和改革局;账号：1160 1010 0100 0780 81;开户行：兴业银行福清支行)，由市发改局按项目建设进度予以返还，待项目获取星级酒店授牌后全部返还，具体如下： ①在项目业主办理工程施工许可证后，并开始基础施工至正负零时拨付50%; ②主楼主体封顶并验收合格后拨付40%; ③余下的10%待项目获取四星级酒店正式授牌后予以拨付(以上返还不计利息)。 (五)2013挂-23号地块竞买资格要求： 竞买申请人须为政府下属的企业法人(由当地国资部门审核确认)。 三、挂牌交易时间： 2013年11月4日至2013年11月13日，挂牌截止时间为2013年11月13日(星期三)下午4：00整。 四、挂牌起价及加价幅度： 1、2013挂-18号地块挂牌起价为人民币2070万元，每次加价幅度不少于50万元。。2、2013挂-19号地块挂牌起价为人民币5660万元，每次加价幅度不少于50万元。3、2013挂-20号地块挂牌起价为人民币2050万元，每次加价幅度不少于50万元。4、2013挂-21号地块挂牌起价为人民币800万元，每次加价幅度不少于20万元。5、2013挂-22号地块挂牌起价为人民币1410万元，每次加价幅度不少于20万元。6、2013挂-23号地块挂牌起价为人民币8000万元，每次加价幅度不少于100万元。 五、竞买人索取挂牌材料方式及参加竞买申请方式：竞买人可在2013年11月17日至2013年11月11日(其间逢规定的假日除外)工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。 参加挂牌的竞买人申请竞买登记时间2013年11月4日至2013年11月11日(含节假日)工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2013年11月11日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年11月11日17时30分前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权出让地点：福清市国土资源局二楼交易大厅。 七、交地时间：以上宗地均为成交之日起两个月内交地。 八、成交价款支付方式：以上宗地均为分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起两个月内缴纳剩余的50%价款。 九、其他相关事项详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。 十、联系方式：联系人：俞女士、陈先生 联系电话：0591—86077127 十一、保证金缴纳银行： 户名：福清市财政局 账号：3501002901012629900000000001 开户行：福建海峡银行福清支行 福清市国土资源局 2013年10月13日