房产证办理流程

房产证办理的明确流程，希望可以告知。

事件地点：福建省福州市福清市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：一 ：有关商品房办理不动产证的流程如下：先到行政服务中心一层东厅办理交纳专项维修资金，后持相关的材料到行政服务中心一层西厅办理不动产权证。
二：办理不动产（商品房）转移登记所需的材料：1、不动产登记申请书（原件）； 2、申请人身份证明、结婚证、户口薄等材料（原件及复印件）； 3、开发项目首次登记证明（经开发商核对的复印件）；4、商品房买卖合同（原件）； 5、不动产预告登记证明 （原件）； 6、不动产销售发票（办证联原件）； 7、花名册原件；8、凭证附图（蓝图1:200 1张，1：500 2张;宗地图3张）；9、预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件，需银行盖章）；10、借款合同（原件及复印件）。
注：1）、一次性提供的材料为1－7项2）、按揭贷款提供的材料为1－10项福清市国土资源局 于 2019-01-18 11:00 回复