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招商银行股份有限公司福州福清支行择优选定海宁正翔商业广场拍卖机构招标项目(重新招标)

招投标小专家 发表于 2019-1-30 18:21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自内蒙古

1921

资产名称

海宁正翔商业广场

所有权人

招商银行

坐落

浙江省嘉兴市海宁市海洲街道联合路97号

使用性质

商业

土地使用权类型

出让

建筑面积

35255.64平方米

土地使用权面积

20107平方米

建筑结构

钢混结构

建成年份

2010年

产权取得方式

以物抵债

抵债价格

1.904亿

楼房总层数

及所在楼层

该物业共四层，其中一层建筑面积10958.24㎡，二层建筑面积11331.4㎡，三层建筑面积11249.69㎡，四层建筑面积1677.47㎡，机房38.74㎡

评估价格

根据嘉兴中磊资产评估有限公司2015年5月28日出具的“嘉中磊评报字（2015）第070号”《资产评估报告书》，抵押物的国有土地使用权、房产及其它配套设施的评估价值为39661.38万元，其中国有土地使用权、房产（不含配套设施）评估价值为3.83亿元、配套41项设施设备评估价值为0.13亿元

2.1.1项目概况

海宁正翔商业广场是2006年海宁市引进的重点项目，以世界500强企业沃尔玛连锁超市为主力店，项目占地面积20107㎡（约30.19亩，土地使用权终止日期为2046年11月2日），建筑面积35255.64㎡，有四个楼层，是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。

该商场地处浙江嘉兴海宁市海洲街道联合路97号，2010年12月25日正式开业至今，商场内的大卖场均已出租，其中沃尔玛是主力租户，除此之外还包括肯德基、横店电影城、星巴克、味千拉面等国内外知名品牌。

商场一层建筑面积为10958.24㎡，主要以餐饮业为主；二、三层建筑面积合计为22581.0886㎡，主要以沃尔玛超市、横店电影城为主；四层建筑面积为1677.5695㎡，作为配套办公用房使用，另设停车平台可停泊300辆车；另外，地面一层停车位约150个，地下一层为非机动车停靠场所。

2.1.2.地理区位

海宁正翔商业广场位于浙江省海宁市中心区域，地处海宁市重要的市政道路的交叉口；商场周边1公里内有海宁市实验小学、海宁市机关幼儿园等共5所学校，海洲街道社区卫生服务中心等4家社区医院以及包括洛川小区、省直世纪花园、中栋名都等成熟住宅小区聚集；路网密集，交通便利。

2.1.3.权属状况

该资产经法院裁定已抵债并过户至招商银行福州福清支行名下（不动产权证书编号：浙【2017】海宁市不动产权第0039152号），目前该处物业产权完整且清晰，未欠缴税款，无法律瑕疵。

2.2.处置方式

本次资产处置拟采取公开拍卖方式进行。

拍卖方式：产权人事先确定最低保留价，拍卖机构现场进行开标，若最高出价低于保留价不成交；若出价超过保留价则以最高出价成交。（特别提示：若处置成交，交易过程中涉及的相关税费依法由买卖双方自行承担）

2.3.拍卖手续费：本次拍卖为单向收费方式，即由买受人承担本次拍卖手续费。若拍卖不成交，则拍卖机构不收取任何费用，但招标人可以委托拍卖机构再次组织拍卖。

3.投标人基本资格要求：

3.1.投标人应是具备独立企业法人资格，有能力提供本项目招标内容及服务的拍卖机构（1、投标人须提供营业执照复印件并加盖公章；2、投标人须提供拍卖经营批准证书复印件并加盖公章）

3.2.投标人应为AA级及以上拍卖等级的拍卖企业（投标人须提供中国拍卖行业协会颁发的拍卖企业等级证书复印件并加盖公章）

3.3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.4.本次招标 不接受 联合体投标。

4.购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2018年12月3日至2018年12月21日，每天上午9：00~11：30，下午15：00~17：30，向福建省机电设备招标有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座502室）购买招标文件，也可通过电子邮件购买，具体详见备注。招标文件费用（含电子版）：每份100元人民币。

5.投标截止时间：投标文件应在2018年12月24日上午9：30(北京时间）前按下述地址送至福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼本项目开标室，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

6.开标时间、地点：2018年12月24日上午9：30(北京时间）在福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼本项目开标室公开开标。

7.本招标项目采用评标办法：综合评分法。

8.发布公告的媒介：本次招标公告及结果公示在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）上发布。

9、联系方式

招标人：招商银行股份有限公司福州福清支行

地址：福清市元洪路27号冠发新城1层

联系人：张先生

电话：18005006008

招标代理：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦

邮编：350002

电话：18559107067

联系人：陈先生

邮箱：435359992@qq.com

投标保证金及招标文件费用帐户

开户名：福建省机电设备招标有限公司

开户行：兴业银行福州西门支行

帐号：1180 8010 0100 1026 51

说明：投标人报名可通过到招标代理机构电子邮件报名。通过电子邮件报名的，须将报名费（招标文件费用）通过电汇或转帐形式汇入招标公告中写明的招标代理机构银行账户，同时将银行回单及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”盖公章后发送邮件至招标代理机构435359992@qq.com。招标代理机构收到邮件后即将招标文件以电子邮件形式发给投标人。未办理报名手续的不受理其投标。

招商银行股份有限公司福州福清支行择优选定海宁正翔商业广场拍卖机构招标项目(重新招标)

(招标编号：0624-181356395C)投标报名信息表（附上银行回单）

投标人单位

（全称并加盖公章）

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