坐标福清观溪，这个项目备案名曝光！

9月23日，福建省投资项目在线审批监管平台发布公示显示：“福清盈顺项目管理有限责任公司融荟公馆”项目日前已经取得了福清市发展和改革局的“县级权限内企业境内投资项目备案”，备案号为“闽发改备[2025]A060351”。

小编经过查询得知，“福清盈顺项目管理有限责任公司”是“泉州盈霖企业管理咨询有限公司”的全资控股子公司。而“泉州盈霖企业管理咨询有限公司”，在今年9月9日举行的“福清市2025年度第九次国有建设用地使用权公开拍卖大会”上，竞得了宗地2025拍-13号观溪片区整体回购地块，成交价8600万元。由此可知，“融荟公馆”即为福清宗地2025拍-13号地块的备案名。

宗地2025拍-13号

土地位置：龙江街道，纬一路南侧，福百路西侧，“星悦府”地块北侧。

土地面积：13251㎡（约19.88亩）。

土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：2.5-3.6

建筑密度：18%-30%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：100米。

回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为59378㎡，其中地上总建筑面积48164㎡（含相关规范要求的附属配套1624㎡、架空层1920㎡、商业8000㎡）；地下总建筑面积11214㎡（含地下停车位不少于230个）。①福清市国有资产管理中心回购总建筑面积为51378㎡，其中地上总建筑面积40164㎡；地下总建筑面积11214㎡（含地下停车位不少于182个）。地上建筑面积36620㎡及地下182个标准停车位计取回购款，地上回购价格为7750元／㎡，停车位回购价格为5万元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府龙江街道办事处回购商业总建筑面积为8000㎡，其中一层商业建筑面积1600㎡，回购价格为9000元/㎡；二层商业建筑面积1600㎡，回购价格为5500元/㎡；三至五层商业建筑面积4800㎡，回购价格为5000元/㎡；地下停车位不少于48个，回购价格为11.14万元/个。

地块规划效果图

地块鸟瞰图

希望发展越来越好，