福清这一新盘备案名曝光！今年这个区域真的卷！

“福建省投资项目在线审批监管平台”日前公示一则新盘备案信息，信息显示：“福建昇能置业有限公司圣龙湾悦府小区”日前已经通过了福清市发展和改革局的县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为：闽发改备[2024]A060171

经过小编查询得知：“福建昇能置业有限公司”成立于2024年02月28日，注册地位于福建省福清市龙山文兴路56号一号办公楼六楼709室，法定代表人为俞小冰。经营范围包括许可项目：房地产开发经营。

在今年2月23日举行的福清市国有建设用地使用权公开拍卖大会上，宗地2024拍-07号地块被个人竞买人俞小冰收入囊中，总成交价为3900万元，楼面地价为4113元/㎡。由此可知，该地块备案名即为“圣龙湾悦府小区”

（现场照片）

“圣龙湾悦府小区”位于东部新城，龙山街道南宅村，山水大道南侧，“三福龙景”东侧。土地用途为居住用地-城镇住宅用地，商业服务业用地-商业用地(含零售商业用地)。总用地面积5578㎡（约8.37亩），容积率：1.3-1.7，建筑密度20%-32%，绿地率30%-40%，建筑限高：80米。

▲ 地块位置示意图

从曝光的效果图看出，“圣龙湾悦府小区”将打造“高低配”组合产品，规划1栋高层“第四代住宅”产品以及4栋低密度住宅（别墅）产品。

2024拍-07号地块意向效果图

2024拍-07号地块意向效果图

毕竟是刚需还是很重要的，