利桥古街地处福清中心城关组团，紧邻福清古城南门，踞龙江北岸，背靠鹭峰山、玉屏山、龙山，与玉融山遥相呼应，背山临水的地理资源，使利桥古街成为城市枢纽、商贸节点、人文历史的核心所在。
作为福州十五个历史文化街区之一，福清利桥历史文化街区定位为漫游式水岸文旅融商天地，漫游既突出城市生活休闲、休憩的形态，又突出文旅旅游的属性，融商天地亦是结合了福清融城的概念，为文旅和商业融合的复合型街区。因为街区整体动线比较贯穿，加之其他穿梭动线分支，所以从商业区块将项目分为“融、归、喜、潮、夜”五大主题区进行重点打造。
融，融城。亦有包容、融合、荣耀与之谐音；亦有万象融汇之意。
区块中融合了场景式生活街区、休闲购物、文化旅游、高端餐饮，不仅全面满足了现代化生活需求，更将引领都市创新文化生活的新模式。业态的丰满度与包容度更是“融”字的体现。
此区域主要面向市民开放，未来将是福清的城市聚客厅，在这之外，我们将市民的日常生活与我们文旅、商业融合到一起，将打造高端餐饮美食，与当地市场现有品牌进行错位区分，负一楼区域计划打造成福州目前比较罕见的沉浸式街区。
【归】是归来，更是归心。福清作为全国重点侨乡城市，侨乡文化浓厚。利桥古街作为众多侨乡古厝汇聚之地，将建设成为侨民、游客归来回望故乡之地。
该区块为旅游客群到达利桥古街的首站，围绕福清历史1:1还原侨民生活原貌。设置有古朴实景的“九心合一”的体验式游客服务中心、文化旅游创意产品商店、侨文化演习场、福清博物馆、侨民集市等场景式漫文旅街区。
重点围绕瑞云塔这一历史文化节点，在夜间打造的福建首个剧情式光影秀场，也是项目的一大特色亮点，整个区块旨在还原老福清的原始面貌和文化。
【喜】寓为喜庆美好的向往与生活，利桥古街希冀给福清带来更多喜闻乐见之事。
项目规划打造全国首创的【遥感式剧情化体验街区】，依托福清与利桥古街近千年的城市历史，将游乐体验、演艺、历史、文化创造性融合于传统街区环境之中，打造诸多的“最”体验。
重磅打造的喜区域，围绕黄阁重纶坊将重点打造遥感式沉浸戏剧—福清喜事。遥感式作为利桥项目的首创，是把整个街区作为沉浸式戏剧的预演场，是一场五感交融室内室外相结合的大型体验沉浸剧。
室外部分融合街头演艺、街景剧本杀等形式，并且与项目中的剧情式光影秀结合，把游乐体验、演艺、历史文化等融合在了一本大剧情中，福清喜事为利桥项目首创形式，也是项目的核心亮点所在。
【潮】源于潮涌澎湃的海丝文化。与新时代新消费观下的潮流、国潮相结合。是国风国潮文化的体现，也是历史文化焕发全新生命力的使命之路。
该区将聚合众多国潮品牌，并将创造性的打造历史文化与潮流零售的无违融结合。以国际化旗舰级零售、全国性精品零售、老字号新展示零售、景点式概念商店、休闲生活商店等业态为主，打造漫游式的国潮零售与体验胜地。
【夜】，结合夜游、夜市而生。夜游产品依托水幕秀场，融合实景项目、剧本项目、灯光项目，将其全部串联一体,成为福州乃至福建省内的夜游典范级项目，是项目的核心吸引力之亮点所在。
以滨水潮酷酒吧街、脱口秀场、业态不重合的闽南特色小吃街、休闲游乐等业态作为核心；观感上以夜间游乐剧情化演绎，融合科技、灯光、装置艺术、水幕秀场为亮点呈现一场夜游盛宴，为市民与游客呈现一幅流光溢彩的绝美夜游篇章。
福清利桥古街，未来将聚合福州福清本地资源优势，助力福清城市发展。在做强本地周边游的同时，面向福州地区打造项目核心竞争力，加大短途游投入与占比，将引领福建文商旅市场，开创全国文商旅融合项目新篇章，成为福建地区代表性的文化、旅游、商业综合性发展标杆项目。
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