福清市人民政府关于江镜镇镇区控制性详细规划的批复

福清市人民政府关于江镜镇镇区控制性详细规划的批复

江镜镇人民政府：

　　你镇江政〔2021〕96号文悉。经研究，原则同意你镇上报的《江镜镇镇区控制性详细规划》（以下简称《控规》），现就具体事项批复如下：

　　一、《控规》规划范围东至县道Y045（龙江路），西至农耕公园，南至龙江路，北至南宵初级中学，总规划面积265.99公顷。规划城镇建设用地面积约261.17公顷。规划就业人口和配套服务人口合计约3.6万人。

　　二、原则同意《控规》确定的功能定位及布局结构。功能定位是集综合公共服务、文化休闲、生活居住、商业商贸为一体的多种功能新镇区。总体形成“一廊一轴、一心两区”的规划结构。一廊为连接玉桂村与南宵村的垛田生态廊道；一轴指沿新江路和G228的城镇发展轴；一心是以镇政府为中心等多种配套用地的综合服务中心；两片区即南部旧镇风貌的旧镇生活区和北部的新城拓展区。

　　三、原则同意道路交通系统规划、绿地系统规划和市政基础设施规划等规划内容。

　　四、《控规》是江镜镇规划范围内城镇建设和管理的重要依据，规划范围的一切建设活动都必须符合《控规》的要求。《控规》确定的“五线”“三大设施”作为重点强制性内容，应优先保障并确保落实；必须严格按照《控规》控制指标和附加图则控制要素进行用地审批和项目建设，切实保证规划落到实处。

　　五、《控规》规划范围内布局的各类用地与实际情况相符，较为合理，同时应按程序纳入在编的国土空间总体规划中，予以最终落实。

　　《控规》一经批准，任何单位和个人不得随意改变和调整规划，若确需调整，必须严格按照法定程序和要求报批。

　　特此批复

　　福清市人民政府

　　2021年12月21日