央行发布报告：个人房贷增速连续两年回落

央行25日发布的《中国金融稳定报告(2019)》显示，我国个人住房贷款增速已连续两年回落。

数据显示，2018年末我国个人住房贷款余额为25.8万亿元，占住户部门债务余额的比例为53.9%，同比增长17.8%，增速连续两年回落，较同期住户部门全部贷款增速低0.4个百分点，自2014年以来首次低于住户部门全部贷款增速。

报告分析，个人住房贷款近两年增速回落与房价增速放缓有关。从全国平均水平看，2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势，全年上涨5.1%，涨幅较上年末回落2.1个百分点。2017年末和2018年末，个人住房贷款余额同比增速分别较上年同期降低15.9个百分点和4.4个百分点，与房价增速趋势基本一致。