《福清市南岭镇大山村食菜厝村保护发展规划》的公示

关于《福清市南岭镇大山村食菜厝村保护发展规划（2015-2030）》的公示

《福清市南岭镇大山村食菜厝村保护发展规划（2015-2030）》经过相关部门的多次征求意见和专家的技术审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、等法律法规要求，现将规划成果进行公示。

规划主要内容发布在福清市自然资源和规划局网站及《福清侨乡报》，网址http://www.fqghj.net。公示时间自 2019年11月19日至2019年12月19日，公示期间，若有意见，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址：福清市南岭镇埔南街33号，邮政编码：350313，联系电话：0591-85581001。

　　福清市南岭镇大山村食菜厝村保护发展规划（2015-2030）重点阐述如下：

一、规划范围

本规划位于福清市南岭镇大山村，规划红线面积约37.26公顷。

二、总体布局

本次规划形成“一环、三片、多点”的布局结构。

其中：

“一环”——为古村四周山体所形成的绿色生态链。

“三片”——以十扇厝古堡为核心保护范围的食菜厝历史风貌区、以旅游设施配套的服务中心区域及大山新村居住区；大山其它自然村形成的村庄风貌区。

“多点”——指为充分展示和保护食菜厝历史风貌，而重点整治塑造的各历史文化景观节点，及为展示新区面貌而建设的景观节点。

三、保护范围

（1）核心保护范围

以食菜厝盆地为核心，包括大部分文物保护单位、历史建筑以及构成村落风貌完整性的必要农田用地，总用地面积11.98公顷。

（2）建设控制地带

本规划将建设控制地带的划定与文化遗产保护、可能的旅游发展及新村建设的目标相结合予以统筹考虑。具体范围为：东至七社林场，南至单斜埔自然村，北至大姆山草场，西至下底楼自然村包括大山新区及其周围用地，总用地面积37.26公顷。

（3）环境协调区

规划通过景观视线分析，确定古村落与周围群山之间的视线范围划定环境协调区，总用地面积131.7公顷。

四、建筑高度控制

（1）核心保护范围

（1）凡文物单位、历史建筑和传统风貌建筑要确保其自身的高度维持原高，其周边建筑控制在1层以内，檐口高度不超6.5米。

（2）控制整个核心保护范围内部其他建筑高度，高度控制在2层以内，2层建筑檐口高度控制在6.6米以下。

（2）建设控制地带

（1）大山新区“一户一宅”建筑高度控制在3层以内，3层建筑檐口高度控制在9.6米以下；公共建筑高度控制在1层以内，建筑檐口高度控制4.5米以下。

（2）建设控制地带内其它建设用地建筑高度控制在3层以内，3层建筑檐口高度控制在9.6米以下。

五、近期保护内容

（1）按规划要求严格控制食菜厝古村内的各类建设活动，不得继续进行破坏古村落历史环境、风貌及建筑的活动。

（2）严格控制建筑的使用功能，禁止进行可能危及文物单位和历史建筑的使用活动。

（3）对古村落内危旧的文物单位和历史建筑进行抢救性保护，尽快做好加固维修工作，避免自然灾害时坍塌事故的发生。

（4）加强环境卫生治理，增设公厕、果壳箱、垃圾收集点等环卫设施，配备保洁人员。

（5）对文物单位和历史建筑，按规划要求进行修缮，使之得到有效保护与利用。

（6）重点整治十扇厝地段的环境，拆除与整体环境不协调的新建筑、搭建建筑，通过整理环境、修复传统建筑，恢复历史风貌。

（7）加强基础设施的配套，更换老化的电线、增设化粪池、通讯设施，改善整体环境。在传统建筑室内设置消防砂箱、灭火器等消防设备，对传统建筑与建筑材料进行防火技术处理，消除火灾隐患。

（8）建设旅游接待中心及配套停车场，建立解说标识系统，初步构建古村旅游线路，逐步开展文化游、生态游等旅游项目，将保护与发展有机结合起来。

福清市南岭镇人民政府

2019年11月18日