关于2017年度第一次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告

经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开挂牌出让一幅幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

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交地后六个月内动工、两年内竣工
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。其他要求：
（1）竞买人在申请报名同时，应缴纳五星级酒店押金500万元，汇入市旅游局指定账户（帐户名称：福清市财政局；账号：9010 7100 1001 0991 1135 54；开户行：福清农商银行）。
（2）酒店运营一年且由省级酒店星级评定委员会出具初评报告证明达到五星级酒店标准后，由市旅游局予以退还押金。
三、挂牌方式及竞价办法
1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间。
1.竞买申请的报名起始时间：2017年4月10日8时0分0秒至2017年5月3日16时0分0秒
2.挂牌交易期限：2017年4月26日8时0分0秒至2017年5月8日16时0分0秒
3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、挂牌交易起价及加价幅度：2017挂-01号地块挂牌起价为210万元，每次加价幅度不少于50万元。地块的总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
六、其他事项
1.该宗地作为整体产权，不可分割销售。
2.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb /Index.aspx）查看挂牌出让相关信息，并自2017年4月10日8时0分0秒至2017年5月3日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。
4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2017年5月3日16:00前（以到账为准））。
5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《成交确认书》。
7.成交价款支付方式：分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起两个月内缴纳剩余的50％价款。
8.交地时间：成交之日起六个月内按现状交地。
9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
10.联系方式：联系人：俞小姐、陈先生       联系电话：0591—86077127
11.保证金缴纳银行：
户  名：地方财政非税业务资金暂挂户
账  号：10135061810731331000100002
开户行：建设银行福清支行
福清市国土资源局
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