产权证办理

福清市宏路街道宏路街508号楼的商品房什么时候能办理产权证？
事件地点：福建省福州市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：原宏路镇镇政府建设的坐落于宏路街道宏路街508号楼。
要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供竣工验收后的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整幢楼的不动产首次登记（总确权）后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、涉税证明、身份证等材料办理不动产权证书。
该项目为历史遗留问题，可按福清市政府文件“融政综［2009］7号”《福清市人民政府关于加快处理土地使用权及房屋所有权登记发证遗留问题的若干意见的通知》中的相关要求申请办理产权登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而宏路街道办事处（原宏路镇镇政府）至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故目前无法办理业主的不动产登记手续。
福清市自然资源和规划局 于 2019-07-24 15:27 回复