福清东部新城或再添一商业项目？

今天，福清市自然资源和规划局在福州日报上发布了《福清市自然资源和规划局关于2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》，将于2023年1月13日（星期五）9时，在福清市政务服务中心3楼交易大厅公开拍卖一宗商住地块的国有建设用地使用权。

此次出让地块位于东部新城，恒大城东侧沿江。这也是龙山片区目前为数不多的一线沿江地块。此前，该地块东侧的宗地2022挂-05号商服地块被冠辉建设竞得，南侧整体回购地块被厦门万顺竞得。

宗地2022拍-26号地块

宗地2022拍-26号地块位置示意图

土地位置：龙山街道，恒大城东侧，冠辉建设竞得地块（宗地2022挂-05号地块）西侧，万顺·融顺公馆北侧。

土地面积：56620平方米（约84.93亩）。

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，商务金融用地。

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

容积率：2.0-2.6

建筑密度：25%-40%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米

拍卖起价：2022拍-26号拍卖起价为人民币29800万元，加价幅度不低于200万元。

最高限制价：宗地2022拍-26号为44400万元

宗地商品住宅销售最高备案均价：13000元/㎡

其他要求：宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。

土拍公告全文可点击下图阅读

来源：福州日报

南侧整体回购地块被厦门万顺竞得

又是商业区，人在哪里呢？

屁大点地方，遍地美食街 ，隔段就有商业广场

这地方免租给我都不去，还得搭人工

人太少了！！！！！！！！