聚焦，福清城轨欲抢先开跑的前夜

图文 | 福清房产本铺

4月18日，福清市府与央企中国通号旗下的横琴通号基金签订战略合作协议，将加速福清镜洋镇的乡镇振兴。当时有很多自媒体转发了该资讯，不过都讲的比较片面，没有抓住本次合作协议的重点。笔者通过多方了解，搜集到了本次合作协议的关键信息，供大家参阅。

福清镜洋镇区位及政务站点上的相关信息

首先来看当时市府给到的政务信息，提到的内容归纳起来，即围绕镜洋镇的发展展开助力。央企中国通号将依托自身自有的融资渠道，为镜洋镇区的规划建设提升高度，最终合作项目总投资规模将达到200亿，并还将带动社会资本200-300亿。但任何的投资都需注重回报效益，本次中国通号它的投资理由，福清官方政务信息里并没有输出，但在通号基金的官网上公示了下述这段内容。

横琴通号基金官网信息

从公示信息来看，通号基金的意向很明确，直指福州至福清城际轨道交通建设这块基建大蛋糕，通号认为福清恰逢经济发展的高速期和关键期，有自己的投资判断，与福清市府的合作是具有意义的。

通号基金组织架构

福州至福清的这条“迷雾巨大”的城轨路线似乎就要揭开谜底。更多的人会想，这条路线必定造价不菲，事实上也确实如此，所以只有中国通号这类体量的央企，才有力量去推动，再者它本身作为国内轨道交通建设的先行者，有着自有的优势。通过估算投入与回报，确保自身受益的情况下，自然乐意进入。

写在最后

当下的镜洋镇区乡镇振兴举措，笔者认为最大目的还是在于推进后续上马的城轨基建建设，这也是中国通号最擅长的领域，毕竟在国内，基建是最有“嚼劲”的行业。而其他相关的配套落地，通号自身也不太擅长，本次签订的战略投资框架协议更多的是增加融资渠道，利用PPP模式 ，将社会资本引入，共同加速福清城轨的到来。