解析，周大生为何选址龙江街道松潭村开建创意园？

图文 | 福清房产本铺

几日前，部分楼市自媒体及本地公众号公示了一则周大生在福清拟开建创意园的消息。内容寥寥数语，没有深入去解析，让许多热心城建的朋友，有些一头雾水。

周大生占地157亩的创意园

笔者也通过身边自有渠道去了解该事项的进展，现将整合讯息给到大家参阅。

广义上的福清东区卫星图

开篇先说说松潭村的区位，松潭村现属龙江街道管辖，位处福清广义上的东区范围。村落南侧背靠钟山，该山的海拔不高，山势比较平缓，从山顶可俯视东区现有的众多高层在建住宅，视线范围可目视到东区的龙江，由于该河道清淤工作尚未完成，所以东区“江景”暂没有看头。

龙江街道松潭村区位图

笔者也通过查阅资料得知，早些年的松潭村一直有种植甘蔗的传统。总体来说，松潭村的区位毗邻福清主城区，当年就是福清近郊的制糖原材料供给地之一。再者松潭村也以周氏群体聚居，周姓为该村落的“大户”。

而周大生这家A股上市企业的掌舵人也在2017年的时候，接受外界采访，对外叙述了自己年少时期的生活经历，同样也提到了“甘蔗”。那么将这些信息组合起来，就不难理解，周大生为何选址松潭村作为它的回乡投资起点，因为它的掌舵人本身就是松潭村人士。

甘蔗和周大生掌舵人的关联

那么该创意园的开建，会给东区带来几多利好呢？笔者认为，该创意园对规范福清的黄金珠宝行业有一定帮助。以往福清客户买大数量的黄金都会北上福州台江区的特艺城去买黄金，特艺城的金价比福清市场会便宜许多，特艺城本身就是做批发为主的，价格自然有它的魅力。而周大生在福清东区做业态，后续对规范福清的珠宝黄金行业及市场有益。

况且项目的建设周期长达两年，未来也极有可能有些商服出售。整个产业的配套落地，可新增就业机会，给东区带来良性发展意义。

2017年的政务公示信息

当然，本次周大生创意园实质上投资是有缩水的。2017年，福清市发展和改革局就曾对外公示相关办理内容，表明该创意园总投资15亿。现如今两年过去了，缩水成10亿，看来也是双方博弈的结果。

写在最后

此外关于周大生创意园地块红线的细节，笔者还未收到。已让工程业内人士探究了解，后续有关周大生创意园的消息也会再度分享给大家。

我今天才知道周大生老板是松潭村人