请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
2026年1月，A股的年报预披露季，变成了一面“照妖镜”。一大批我们耳熟能详的企业，交出的不是成绩单，而是一份份触目惊心的亏损预告，例如知名家居巨头美凯龙。2023年，红星美凯龙归母净利润亏损约22.16亿；2024年，归母净利润为亏损约29.83亿；2025年，这一数字直接飙升：预计2025年度归母净利润亏损150亿至225亿。▎巨亏超150亿，美凯龙发布年度业绩预告 1月24日，家居零售龙头美凯龙发布2025年度业绩预告称，公司预计2025年归母净利润亏损区间达150亿至225亿，扣除非经常性损益后，净亏损仍有46亿至58亿。 值得注意的是，此次巨亏并非核心业务完全失速，而是主要受两大非经营性因素影响：一方面是投资性房地产公允价值变动损失，受地产行业低迷、家居零售需求疲软影响，市场对未来租金预期下调，公司相关物业估值被迫下调126亿至215亿。
另一方面是资产减值损失，因底层资产价值与房地产市场紧密挂钩，公司计提各类资产减值准备约45亿至57亿。此外，为稳商留商、吸引优质品牌入驻，美凯龙全年推行租金及管理费减免政策，也直接影响了租赁核心收入。 ▎行业进入深度调整，巨头亦难以独善其身 美凯龙的困境并非个例，而是整个家居行业的缩影。2025年，受房地产下行、消费需求疲软、渠道变革等多重因素影响，家居行业进入深度调整期，甚至传出宜家等国际品牌关闭传统大店、布局社区店的消息，传统家居卖场面临巨大经营压力。
行业数据来看，去年前三季度，欧派家居、索菲亚、慕思股份等头部企业净利润均同比下滑，美克家居子公司停产，江山欧派关闭生产基地等消息传出，而依赖线下大店模式、与房地产深度绑定的美凯龙，自然难以完全隔离。
早期资料图，以实际为准 尽管业绩承压，但美凯龙在逆境中展现出经营韧性。数据显示，2025年第三季度公司自营商场出租率达84.72%，环比提升；同期经营活动现金流净额为6.43亿，上年同期为负。商场出租率和经营活动净流入核心运营指标呈现回暖迹象。 ▎易主或转让，美凯龙在福州仅剩3家卖场 2021年底，位于台江宝龙城市广场旁的红星美凯龙三迪商场在开业10年之后，与郭氏集团结束合作，商场更名为月星家居三迪商场。而该店则是红星美凯龙在福州的第一家店。 早期资料图，以实际为准 2024年5月，位于仓山海峡会展片区的美凯龙福建全球家居1号店悄然摘牌，由喜盈门接手。卖场拥有18万㎡超大体量，是集家居购物、餐饮休闲于一体的一站式购物中心。 早期资料图，以实际为准 红星美凯龙小程序显示，目前，美凯龙在福州仍有福州金山商场、长乐滨江商场以及福清宏路商场，其中，金山商场为福建首家7星级家居至尊Mall，商场总建筑面积达11.8万㎡，福清宏路商场则多次被上架法拍。 via福州房产 | 
不甘师傅
3282
5
