请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
福清好房网消息：1月28日（明天）上午，2026年度福清市第三次国有建设用地使用权公开拍卖大会即将举行。福清好房网将为您现场直播，敬请关注： 从出让信息上可以看到：本次出让的两宗地块分别位于音西街道及龙山街道，均为整体回购地块，总面积61576㎡（约92.36亩），总起拍价3.22亿元。
地块位置示意 地块现状航拍
土地位置：音西街道，“康健路”南侧，“康达路”东侧，“福清海关”北侧。 土地面积：14909㎡（约22.363亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：2.0-3.6 建筑密度：25%-35% 绿地率：≥30% 住宅建筑限高：100米。 起拍价：2025拍-17号拍卖起价为人民币11200万元，加价幅度不低于100万元。 起拍楼面价：2087元/㎡（500.82万元/亩）。 回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为65572.92㎡，其中地上总建筑面积53279.92㎡（含相关规范要求的附属配套1364.92㎡、架空层800㎡、商业10010㎡，安置型商品房约41105㎡）；地下总建筑面积12293㎡（含地下标准停车位不少于294个）。①由福清市国有资产管理中心回购总建筑面积为50685㎡，其中地上总建筑面积43269.92㎡；地下总建筑面积12293㎡（含地下标准停车位不少于233个）。地上住宅建筑面积约41105㎡及地下233个标准停车位计取回购款，地上回购价格为8380元／㎡，停车位回购价格为5万元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府音西街道办事处回购商业总建筑面积为10010㎡，其中沿街商铺建筑面积约300㎡，回购价为9000元／㎡；一层商业建筑面积1942㎡，回购价为9000元/㎡；二层商业建筑面积1942㎡，回购价为5500元/㎡；三至五层商业建筑面积5826㎡，回购价为5000元/㎡；地下标准停车位不少于61个，回购价格为11.14万元/个。具体回购方案详见配建回购协议书。
地块位置示意 地块现状航拍 土地位置：龙山街道，元华路南侧，“万榕华府”西侧 土地面积：46667㎡（约70亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：2.3-2.8 建筑密度：15%-25% 绿地率：30%-40% 住宅建筑限高：80米。 起拍价：2025拍-17号拍卖起价为人民币21000万元，加价幅度不低于200万元。 起拍楼面价：1607元/㎡（300万元/亩）。 回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为166492.6㎡，其中地上总建筑面积135132.6㎡（含相关规范要求的附属配套2296.34㎡、商业12521.26㎡、架空层4465㎡、，安置型商品房约115850㎡）；地下总建筑面积31360㎡（含地下标准停车位不少于784个）。①由福清市国有资产管理中心回购总建筑面积为153971.34㎡，其中地上总建筑面积122611.34㎡；地下总建筑面积31360㎡（含地下标准停车位不少于734个）。地上住宅建筑面积约115850㎡及地下734个标准停车位计取回购款，地上回购价格为6985元／㎡，停车位回购价格为5万元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府龙山街道办事处回购商业总建筑面积为12521.26㎡，其中沿街商铺建筑面积约2021.26㎡，回购价为7000元／㎡；一层商业建筑面积2100㎡，回购价为7000元/㎡；二层商业建筑面积2100㎡，回购价为4700元/㎡；三至五层商业建筑面积6300㎡，回购价为4500元/㎡；地下标准停车位不少于50个，回购价格为8.18万元/个。具体回购方案详见配建回购协议书。
| 
半桶水先生
6422
8
