摘地不到半个月！福清52亩新盘定名“骏宸公馆”

福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“福建垣荣置业有限公司骏宸公馆”已于2026年1月13日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501812601130101，项目（法人）单位为福建垣荣置业有限公司，备案号闽发改备[2026]A060012。主管部门为福清市发展和改革局。

“福建垣荣置业有限公司骏宸公馆”对应的为宗地2025拍-19号，本次报建备案，距离拿地仅过了14天。

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福建垣荣置业底价竞得福清52亩商住用地

2025年12月30日，福清市举行年度第13轮土地拍卖活动。

此前，福清市自然资源和规划局连续发布两次补充公告，因出让计划调整，暂停宗地2025拍-17号、2025拍-18号、2025拍-20号出让。

本次只拍卖福清宗地2025拍-19号一幅地块。最终，福建垣荣置业有限公司以底价3260万元竞得该地块，楼面价548.05元/㎡。

爱企查资料显示，福建垣荣置业有限公司成立于2024年12月12日，注册地位于福建省福州江阴港综保区国际物流园智慧仓储1号楼4层401室259区间（自贸试验区内），法定代表人为陈元寿。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修等。

股权穿透路显示，福建垣荣置业有限公司为福建盘古商务咨询有限公司全资子公司。

出让公告显示，福清宗地2025拍-19号，位于福清市新厝镇，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：34990㎡（52.48亩）；容积率：1.2-1.7；建筑密度：28%-36%；绿地率：≥30%；建筑限高：60米；土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

2025拍-19号拍卖起价为人民币3260万元，加价幅度不低于30万元。按照容积率上限1.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为548.05元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-19号为成交之日起6个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

3、宗地2025拍-19号：该项目为部分回购，福清市新厝镇人民政府回购地上安置型商品房建筑面积3790㎡，回购价格为2800元／㎡。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。

具体回购方案详见配建回购协议书。