请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
1月13日，福清市自然资源和规划局发布了“关于2026年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”，“公告”显示：将于2026年2月3日（星期二）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅公开拍卖7宗商住地块。这七宗地块均位于福清市中心城区，总出让面积244207㎡（约366.31亩），总起拍价14.79亿元。
本次土拍也是近5年来单次推出商住地块最多的拍卖活动，最终究竟会有几宗地块顺利成交，我们不妨拭目以待。
土地位置：阳下街道，洪铨路与洪宽三路交汇处东南侧。 土地面积：6002㎡（约9亩）。 土地用途：商业服务业用地—公共设施营业网点用地、零售商业用地（加油站用地）。 土地使用年限：商服用地40年。 容积率：0.2-0.7。 建筑密度：≤40%。 绿地率：≥21%。 起拍价：2026拍-03号拍卖起价为人民币3000万元，加价幅度不低于50万元。 其他要求：宗地2026拍-03号点位符合《福州市成品油分销体系“十四五”发展规划》布点要求，规划编号为C106003，级别二级。宗地为加油站用地，其中零售商业的产权允许独立办证。
土地位置：玉屏街道，玉屏中心小学第二校区北侧。 土地面积：21669㎡（约32.50亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地。 土地使用年限：住宅用地70年 容积率：1.5-2.2。 建筑密度：15%-30%。 绿地率：30%-40%。 住宅建筑限高：80米 起拍价：2026拍-04号拍卖起价为人民币11500万元，加价幅度不低于100万元。 起拍楼面价：2412元/㎡（353.81万元/亩）。
土地位置：龙山街道，元华路南侧，宗地2026拍-02号地块西侧。 土地面积：30640㎡（约45.96亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：2.0-2.5。 建筑密度：18%-30%。 绿地率：30%-40%。 住宅建筑限高：80米 起拍价：2026拍-05号拍卖起价为人民币16200万元，加价幅度不低于100万元。 起拍楼面价：2115元/㎡（352.48万元/亩）。
土地位置：龙山街道，东塘路东侧，“翠玥湾”北侧，“龙江福邸”西侧。 土地面积：17899㎡（约26.85亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：1.2-1.8。 建筑密度：20%-35%。 绿地率：30%-40%。 住宅建筑限高：80米 起拍价：2026拍-06号拍卖起价为人民币9500万元，加价幅度不低于100万元。 起拍楼面价：2949元/㎡（353.84万元/亩）。
土地位置：音西街道，“云萃雅居”地块西侧。 土地面积：10649㎡（约15.97亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：1.2-2.0。 建筑密度：20%-35%。 绿地率：≥30%。 住宅建筑限高：70米 起拍价：2026拍-07号拍卖起价为人民币8400万元，加价幅度不低于100万元。 起拍楼面价：3944元/㎡（525.87万元/亩）。
土地位置：音西街道，清繁大道南侧，原“福融盛包装材料”东半地块。 土地面积：78959㎡（约118.44亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：1.5-2.5。 建筑密度：17%-32%。 绿地率：≥30%。 住宅建筑限高：100米 起拍价：2026拍-08号拍卖起价为人民币49900万元，加价幅度不低于200万元。 起拍楼面价：2528元/㎡（421.32万元/亩）。
土地位置：音西街道，清繁大道南侧，原“福融盛包装材料”西半地块。 土地面积：78389㎡（约117.58亩）。 土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。 土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年 容积率：1.5-2.5。 建筑密度：17%-32%。 绿地率：≥30%。 住宅建筑限高：100米 起拍价：2026拍-09号拍卖起价为人民币49400万元，加价幅度不低于200万元。 起拍楼面价：2521元/㎡（420.13万元/亩）。
| 
小帮
3652
0
