方案过审！福清637.35亩片区将打造文旅产业启动区

2026年1月8日，福清市南岭镇人民政府发布“关于《福清市南岭镇东部片区控制性详细规划修编》草案的公示”。

根据工作安排，我镇委托中科盛华工程集团有限公司编制《福清市南岭镇东部片区控制性详细规划修编》（以下简称“规划”）。该规划方案于2026年1月7日通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。

规划主要内容发布在福清市人民政府网站。公示时间自2026年1月8日至2026年2月7日。

《福清市南岭镇东部片区控制性

详细规划修编》的内容简介

一、区位及规划范围

本次规划区位于福清与长乐两市交界处，南岭镇东北部梨洞水库周边，距离西南部福清中心城区约20公里，距离北部长乐界约3公里。

规划范围涵盖南岭镇镇区和梨洞水库北侧部分用地，东至梨洞水库北侧，西至现状通信大楼，南至后垅自然村南侧，北至大山村南部入口。总规划用地面积约42.49公顷(折合637.35亩)。

二、目标定位

立足南岭镇现状资源和近期开发建设项目，规划区的总体定位为：南岭镇综合发展核心，高山资源文旅产业启动区。

三、空间结构

规划结合发展定位和梨洞水库开发，总体形成“一心一轴三片区的空间结构”。

“一心”指镇域公共服务核心，重点承载南岭镇行政、教育、医疗等公共服务功能，是全镇的核心区域。
“一轴”指旅游产业引导轴，依托对外交通，引导旅游产业良性发展，推动旅游区块和公共服务区块相互联动。
“三片区”分别指镇区发展片区、旅游开发片区和旅游度假片区，分别位于规划区的西、中、东部，有效引导旅游发展和城镇发展“产镇融合”。

四、总体用地布局

规划区内建设用地主要为居住用地、商住混合用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地和绿地与开敞空间。

五、道路交通规划

本规划区内道路交通形成“自由式”的路网结构，规划道路网分三个层次：主干路-次干路—支路。

主干路是城市道路网的骨架，是连接各主要分区的交通干道，规划红线宽度18米。

次干路起联系各部分和集散交通的作用，并兼有服务的功能，结合次干路组织镇区内部道路和环湖交通，规划红线宽度8米、14米。

支路是对干道的补充和延伸，主要服务于道路两侧地块，为地块提供生活空间、公共空间及出入交通功能，规划红线宽度8米。