福清2025年土拍收官之战！这宗商住地块成功出让

福清市2025年度第十三次

国有建设用地使用权公开拍卖大会

落下帷幕

本轮土拍

也是今年福清商住用地拍卖的收官之战

本次拍卖会上

福清1幅商住地块成功出让

宗地2025拍-19号地块

由福建垣荣置业有限公司竞得

成交价：3260万元

楼面价：548元/㎡

2025拍-19号

土地位置：新厝镇，光贤路东南侧，“城关小学江阴港城校区”南侧，东南电化公司公寓北侧。

土地面积：34990㎡（约52.93亩）。

土地用途：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.2-1.7

建筑密度：28%-36%

绿地率：≥30%

住宅建筑限高：60米。

回购方案：宗地2025拍-19号：该项目为部分回购，福清市新厝镇人民政府回购地上安置型商品房建筑面积3790㎡，回购价格为2800元/㎡。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。具体回购方案详见配建回购协议书。

此外，今天还同时进行了福清市2025年度第十四次国有健身用地使用权公开拍卖大会，102号竞买人福清市交通建设投资集团有限公司竞得福清2025工业拍-03号地块，竞得价格为5835万元。