18万，这是你留在福清的最低门槛！
1买房最痛苦的是什么？是高昂的房价吗？不是！
最痛苦的，是你掏空了6个钱包后发现首付还是不够！
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前不久，福清土拍尘埃落定观溪地块以16.16亿元成交创造了历史
“面粉”涨价，意味着“面包”也会涨价
观溪片区作为除西区以外最热门的片区
房价的走势牵动人心除了观溪片区之外，福清东部新城、城北，火车站，
这些板块均价不同，首付高低也不一样
今天小编就按照不同板块的均价以100平来计算下不同板块的购房门槛大概要多少？
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福清新盘购房门槛
最低18万
（以下首付比例按照首套房最低20%计算）
福清西区均价1.5万-1.8万
100平总价约150万-180万，首付30万-36万
福清观溪片区均价1.3万-1.5万100平总价约130万-150万，首付26万-30万
福清城北均价约0.9-1.1万100平总价约90-120万，首付18万-22万
福清城东均价约1.1-1.3万100平总价约110-140万，首付22万-268万
福清城南（火车站）片区均价约0.9-1.1万100平总价约90-110万，首付18万-22万（数据参考克尔瑞）
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二手房购房门槛 最低43.2万
图表来源：安居客
据专业机构数据显示，2020年3月，福清二手房均价约11988元/m²；4月福清二手房均价约11865元/m²（数据来源安居客）
图表来源：中国房价行情网
据专业机构数据显示1-3月福清120-140㎡二手房源成交量和关注量最大若以11988元/m²，120㎡二手房计算则买下这样一套二手房总价需要约143.86万元，
按最低30%首付计算
则最少需要准备约43.2万元
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综上福清的购房门槛排序为：
西区30万>观溪片区26万>城东22万>城北18万=水南火车站片区18万
所以总体来看
西区的购房门槛最高尤其是万达广场周边是目前楼价最高的一个区域城北和水南、火车站片区是目前福清购房门槛最低的一个区域。
而要想留在福清城区
新房门槛最低18万
二手房门槛最低43万
你觉得福清的购房门槛是高还是低呢？欢迎留言讨论
买不起
太贵了，地皮炒高买，房产提高出售，受伤的都是没房住的穷人
别说了，我胖虎没有钱http://pic.bbs.fqlook.com/forum/202004/15/090319rt8qghrh1ogt7d63.jpg {:5_259:}
对于工薪阶级来说肯定是贵，现在大多地方都如此。对于福清来说，城北或城南虽说会便宜些。但因为人口少，周边也没配套。感觉不适宜居住{:5_290:}
城北城南都买不起{:5_215:}工资都才两千多，月光。不过本地人没必要考虑买房的问题，都有的住。
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