福清这一区域控规出台，总面积10188.45亩

近日，福清规划局发布《闽台（福州）蓝色经济产业园一期控制性详细规划》。全面落实高质量发展超越，将规划区打造为：产业发展新引擎、绿色园区新样板、节约高效新典范。

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区位分析

闽台（福州）蓝色经济产业园位于福清市东南部、兴化湾北岸，距离福州市区69公里，福州长乐机场71公里，平潭综合实验区25公里，福建自贸区福州保税港区和福州新港江阴港区8公里，交通优势显著，且具有临海和邻台近港独特的区位优势。

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本次控规位于闽台（福州）蓝色经济产业园中部，北至江华大道，西至蓝色大道，南至滨海大通道，东至海洋大道，规划总用地面积679.23公顷。规划产业就业人口规模4.0万人，规划城乡建设用地面积为628.34公顷。

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规划结构

规划形成 “一带四轴三基地”的空间结构。其中，“一带”指沿海岸线的滨海景观防护带。“四轴”指沿江华大道的产业联动发展轴和沿蓝色大道、闽台大道、海洋大道的区域协同发展轴；“三基地”指科技创新产业基地、智能制造业基地、铝精深加工与电子功能性材料基地。

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用地布局

本片区位于《闽台（福州）蓝色经济产业园总体规划修编（2020-2035年）》的中部产业组团，其定位及主导功能均为单一的产业发展用地。产业发展所需要的居住、公服、商服等配套设施均在湖滨以北解决。

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（1）工业用地

规划工业用地面积407.08公顷，占城市建设用地面积的64.79%，均为二类工业用地。根据《闽台（福州）蓝色经济产业园总体规划修编（2020-2035年）》的产业定位要求，重点发展新能源、新材料、智能装备制造、铝精深加工与电子功能性材料等产业。

（2）物流仓储用地

规划物流仓储用地面积22.42公顷，占城市建设用地面积的3.57%，为一类物流仓储用地。

（3）公用设施用地

规划公用设施用地面积3.02公顷，占城市建设用地面积的0.48%。包括新华变电站、江镜变电站、垃圾转运站及闽台（福州）蓝色经济产业园2#消防站。

（4）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地面积118.56公顷，占城市建设用地面积的18.87%，均为防护绿地，包括城市干道防护绿地、工业用地防护绿地、市政公用设施防护隔离绿地及河湖水系防护绿地等四类。

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道路交通规划

规划形成以主干路为骨架，次干路、支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。其中，规划区内形成“五纵两横”的骨架路网格局、4条次干路及2条支路。其中，考虑园区入驻企业的不确定性及新材料企业用地规模的多样性，在保证总体主干网骨架的基础上，将片区内部的局部次干道确定为弹性道路，包括规划次一路、规划次二路和规划次三路。

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福清发展越来越好

福清发展越来越快

福清发展越来越好

这个园区很大啊         

这个区域应该是在江镜南部

这是第二个长乐滨海新城吗

工业区好建设，就是到时有没有那么多工厂和人口来入驻

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就在江镜农场。