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今天，福清市自规局在福清市智慧城市规划网上公示了福清市东部新城控制性详细规划修编》成果草案。根据公示内容显示，《福清市东部新城控制性详细规划修编》（以下简称《修编》）由福清市自然资源和规划局委托中国城市规划设计研究院进行编制，并于2021年12月通过专家和部门的技术审查。笔者仔细阅读规划修编成果公示文本后，发现了规划的不少亮点。
.01 福清转型升级发展的 “中央创新区”
《修编》文本显示，东部新城位于福清市城关组团以东，规划范围涉及龙山街道和龙江街道，西距福清市政府约 4 公里，南距福清站约 6 公里，东距龙江入海口约 8 公里，是福清市“东进南下、沿江向海” 发展的重要战略支点。本次控制性详细规划修编范围北至新安大道、东至长福高速-龙江-玉融大道（规划），南至龙江路，西至福厦铁路-龙山，规划面积18.4平方公里。未来，福清东部新城将以“创新侨城、八闽福地”为总体目标，以“高质量发展、高品质生活”为发展主线，规划将东部新城建设成为“中心城市的创新高地，相通共进的国际港湾，望见山水的侨乡家园”，成为福清转型升级发展的“中央创新区”。规划人口规模约14万人，总建设用地规模约11.8平方公里。《修编》文本显示，东部新城将规划形成“一轴一带四组团”的空间结构。其中，“一轴”为岚峰山-东起山山海轴线、“一带”为沿龙江的生态景观游憩带、“四组团”分别为核心综合组团、东部科创组团、西部生活组团、江南湿地特色组团。建设城市综合服务中心，聚集总部经济、专业服务、投资平台等产业功能，引入新兴消费、文化场馆、游憩休闲等活力功能，布局商务商业、城市公共服务设施；完善的居住、社区服务配套等功能。以科技创新发展为导向，建设产城融合的科创板块，布局企业孵化园、加速园、院企合作平台等创新功能载体，围绕青年创新人群打造新型社区。以居住生活为主要功能，增加公共服务设施，优化空间环境，提升生活品质。建设江南湿地公园，加强跨江通道联系，以生态修复、村庄更新、功能植入为主要方式，发展生态旅游、文创、特色消费功能，塑造乐享生态、激发活力的都市绿肺。实际上，这一份《修编》文本最大的亮点在于综合交通规划方面。从公示的“综合交通规划图”上可以看出，未来将有一条“城际轨道”，两条“城市轨道”贯穿东部新城区域：城际轨道F2线：自北往南贯穿东部新城西部生活组团；中运量L1线：东抵福清城关、城西，穿过东部新城后连通海口城头方向；中运量L2线：呈现倒“Z”字型，连通洪宽、东部新城及城南等区域。此外，《修编》文本显示，未来福清东部新城将规划形成快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，构建功能明晰、等级合理的道路系统。衔接区域交通网络，规划区内形成“1条快速路、四横四纵8条主干路”的骨架路网。规划形成“一带两廊双肺”的生态空间结构，构建山地郊野公园、湿地公园、城市综合公园、社区公园、带状绿地多个层次的开敞空间体系，形成“点线面”结构完善的开敞空间网络。
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