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11月18日，福清市智慧城市规划网的规划批复成果专栏，公示了《福清市上迳镇镇区及渔溪河北岸控制性详细规划》，为上迳镇将来数年的发展奠定了新思路和新格局。
上迳镇位于福清市西南部，东邻龙高半岛，南连渔溪镇，北与宏路街道、龙江街道接壤。
上迳镇政府位于324 国道东侧，距福清市中心区 12 公里。上迳镇总体规划明确的集中发展区，包含两大功能区，北侧的产业园区和南侧的镇区中心服务区。本案位于上迳镇集中发展区，由南北两部分组成，为总规明确的两大功能区的启动区域。
▲区位分析图
在福州“东进南下、沿江向海”的空间战略部署下，《福州市国土空间总体规划（2020-2035）》进一步提出构建“双城双轴、两区多点”的市域总体空间格局，形成陆海一体、城乡融合，多中心、网络化、组团式、集约型的国土空间保护和利用总体格局。
“南下”发展轴，指以产业的集聚和提升为重点，构建“福州主城—福清城区—江阴湾产业基地—平潭”发展轴，上迳镇位于轴线之上，是福清乃至福州产业发展的重要站场之一，上迳镇发展迎来新的机遇。
▲土地利用规划图
北侧承接融侨工业区、福清主城产业拓展与转移，整合与提升现状产业；
利用群山环抱，枕迳江、拥渔溪的优质自然资源，在渔溪沿岸、郎官路沿线打造生态宜居、环境美好的和谐居住片区；利用行政办公、公共服务的带动作用，打造镇区商业商务集中区。
▲功能结构规划图
上迳镇镇区的功能定位为：福清重要的先进制造业发展区，上迳镇公共服务与商务商贸中心。
渔溪河北岸片区的功能定位为：滨水宜居生活区。 第九条 规划规模1、用地规模规划范围总用地面积约 343.40 公顷。上迳镇镇区总用地面积 292.74 公顷，其中，城市建设用地面积约 273.45 公顷，水域、农林用地等非建设用地面积约19.29 公顷。渔溪河北岸片区总用地面积 50.66 公顷，全部为规划城市建设用地。
规划居住总人口 2.08 万人，其中，上迳镇镇区规划人口为 1.32 万人，渔溪河北岸片区规划人口 0.76 万人。可安排就业岗位约 3.97 万个。
其中上迳镇镇区可安排就业岗位 3.62 万个，渔溪河北岸片区可安排就业岗位 0.35 万个。
▲道路交通规划图
先进制造：北侧承接融侨工业区、福清主城产业拓展与转移，整合与提升现状产业，提高劳动密集型产业准入门槛，积极转移低附加值劳动密集型产业，腾笼换鸟，产业类型向高新技术、科技研发发展。
和谐居住：利用群山环抱，枕迳江、拥渔溪的优质自然资源，在渔溪沿岸、郎官路沿线打造生态宜居、环境美好的和谐居住片区。
商业商务：利用行政办公、公共服务的带动作用，打造镇区商业商务集中区。
▲土地利用规划图
本案为上迳镇城镇集中发展片的启动区规划，规划在延续总规对城镇集中发展片的布局结构基础上，形成“一轴一心三片，两区两节点”的规划结构。
“一轴一心三片”：承接上位指引，延续总规“一轴一心三片”大格局。
“一轴”指郎官路，是总规明确的城镇综合发展轴，也是上迳镇公共服务设施布局的主要轴线，上通镇政府和产业区，下接渔溪镇区，沿线布局文化、教育、体育、商业商贸设施，更是连通本案北侧上迳镇镇区和南侧渔溪河北岸片区的发展“脊梁”。
“一心”指上迳“新中心”，布局与城镇居民生活活动相关的文化、体育、娱乐、商业商贸设施，是城镇远期的活力中心和景观中心。
“三片”，指依托 324 国道和现状工业区打造的产业园片；渔龙大道以北的北部综合发展片，以及渔龙大道以南的南部综合发展片。
“两区两节点”：在北部综合发展区，围绕上迳镇镇政府节点，打造北部综合发展区启动区。依托现状沿街商业、部分公共服务设施，优化中心服务职能，引入商业商务功能，为镇区注入活力，为全区提供行政管理和商服支撑区；
在规划郎官路沿线布局高品质住区，为产业园区提供配套支撑。在南部综合发展区，围绕规划养老院、幼儿园等公共设施，构筑南部服务节点，构建南部综合发展区启动区。落实专项布局的街道级服务设施，完善公共配套；依托渔溪河沿岸景观，打造生态宜居住区。
▲景观结构规划图
规划范围分布大量基本农田，其中上迳镇镇区分布基本农田 42.35 公顷，渔溪河北岸片区分布基本农田 13.08 公顷，需待后续国土空间规划进行统筹协调。严格遵守耕地保护制度，基本农田调整前，不得改变其用途。考虑到基本农田等限制要素，规划建议远近结合、分期建设，上迳镇镇区近期建设重点应围绕镇政府南侧、隐元路周边区域展开，渔溪河北岸片区应沿溪北路展开，以商业居住配套功能为主。
▲配套设施规划图
1、加快基础设施配套。适度超前推进重点基础设施建设，加快一批区域性道路等关键性设施建设。加快福厦路扩宽与升级；打通渔龙大道，疏通上迳镇东西向通道，缓解交通压力。
2、提升配套功能 重点完成区内的已选址的教育、医疗、养老、消防等公共和公用服务设施。加强新建社区服务中心、社区文体活动中心、社区卫生服务中心、居家养老院的建设，完善幼儿园配套。
3、重点地块招商建设 通过对镇政府南侧商业区的建设，启动本区开发建设的引擎，通过大开发商团队的介入，形成本区发展触媒，提升区域价值。推动隐元路、溪北路沿线品质小区建设，推进本区居住承载力。
4、绿化景观建设重点打造福厦路、渔龙大道两侧城市道路绿带建设；加强河道两侧绿带的建设，营造滨水公共开敞空间。
因规划原文件篇幅长，附件数量多，本文只选取部分内容发布，想了解规划详尽内容的网友们，可点击文末“阅读原文”，跳转至福清智慧城市规划网的相关页面下载文件阅读。
来源：综合整理自福清智慧城市规划网
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