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重磅官宣:“福清东部滨江商住区”,TA来了!

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发表于 2021-10-9 09:06:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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*姚老师说房

10月8日,国庆开假第一天,福州市自然资源和规划局就在福州市政府网上发布了“福州市区域综合城建设实施内容”,介绍市区域综合城建设实施内容。文章中提及:“经研究,确定鼓楼西、北江滨商务区、晋安湖、江南CBD、马尾快安、福清东部滨江商住区、闽清梅溪新城、永泰六馆一中心等8个提升完善型综合城。”这是官方渠道第一次将福清东部新城定义为“滨江商住区”。

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文章中还对“提升完善型综合城”做出了解释,提升完善型综合城是指现状条件较为成熟,商业、商务、居住、公共配套等主要功能板块基本成型(含在建),已供土地占比一般在60%以上,尚有较为集中的用地可供开发建设的综合城。提升完善型综合城主要工作为加快在建项目建设进度,确保项目早见成效;推进可供开发用地出让、建设,引进与周边功能相协调的项目;完善道路交通、市政基础设施和公共服务设施建设,提升综合服务水平。

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福清东部新城航拍 供图:看福清大雄


此前,姚老师曾撰文关注过福清城市未来发展方向,彼时福清市政府定位的发展方向是“东扩南进,沿江向海”(拓展阅读:官宣定调,福清未来重点发展片区逐步明朗)。在本届政府换届后,东部新城依然是发展的重点区域。无论从主要领导多次视察,还是东部新城沿元华路片区的大规模征迁,以及土地拍卖等等信号都表明,福清“东部新城”未来一段时间内,都会是福清城建及区域发展的重点。而此次随着福州市政府层面的“官宣福清东部滨江商住区的概念加持,未来福清东部新城的房价、地价也将水涨创高。

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此前某楼盘展示的东部新城规划概念


此前,福清东部新城最大的短板就是商业综合体的欠缺,而目前,“喜盈门家居建材广场”已经开业,“东百利桥古街”正加紧建设中,未来会对东部新城起到消费辐射和带动作用,此外,“福清银丰广场”、“融泰商业首府广场”“新东方电竞中心及软件开发服务平台”、“鸿生商务酒店”等等商业项目也正在有序推进中。

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福清东部新城航拍 供图:看福清大雄


此外,国庆长假期间,福清市发布了本年度第十次土地拍卖公告,其中一幅地块位于东部新城“优步书苑”西侧,从规划图可知,该地块东南角有一栋2层综合性商业项目。根据本土知名自媒体透露,该地块很大可能性将是福清“宝龙城市广场”入驻地块。随着这些商业配套的逐步推进,福清东部滨江商住区氛围正在逐步成型。


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“优步书苑”西将拍卖地块效果图

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“优步书苑西将拍卖地块总平图


未来,福清东部滨江商住区成型后,将与“福清西区”“观溪新区”一样,共同成为福清龙江沿线重要的商业、居住片区,也将成为福清龙江下游沿线重要的江景资源宜居片区,今后,这一片区会不会如福州的“闽江北中央商务区”、“江南CBD”等片区一样迎来更大的发展呢?让我们拭目以待。

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发表于 2021-10-9 16:56:30 来自手机 | 显示全部楼层
东部新城未来10年大变化
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发表于 2021-10-9 20:54:54 来自手机 | 显示全部楼层
不看好东部新区,福清太小了,房子盖的太多了,再来个新区怕是不好消化。
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发表于 2021-10-9 22:37:34 来自手机 | 显示全部楼层
真不看好东区…
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发表于 2021-10-10 07:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
期待台湾早日统一,,,
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发表于 2021-10-10 15:14:18 来自手机 | 显示全部楼层
绝色 发表于 2021-10-9 22:37
真不看好东区…

那看好哪个区?
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发表于 2021-10-10 15:14:34 来自手机 | 显示全部楼层
嘶哑的喇叭 发表于 2021-10-9 20:54
不看好东部新区,福清太小了,房子盖的太多了,再来个新区怕是不好消化。
...

哪看好哪个区?
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更看好利桥古街、观音蒲的创业大道以北以及传统的清昌大道!东区,尤其是融宽环路以东,太靠东了,缺乏衍生板块
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
更看好利桥古街、观音蒲的创业大道以北以及传统的清昌大道!东区,尤其是融宽环路以东,太靠东了,缺乏衍生板块支持
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层

这些人就是这样,不看好这个不看好哪个最后人家照样会发展的很好!你看看西区刚开始开发那时有几个人看好的
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