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[地块信息] 只租不售!福清楼市或将大变革!

 
陈?? 发表于 2021-9-22 17:38:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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9月23日上午9:00,2021年度福清市第九次国有建设用地使用权公开拍卖大会将如期举行。本次土拍只有一幅地块出让,即福清宗地2021拍-16号地块,该地块位于石竹街道,清荣大道北侧,鑫闽种业南侧,是今年出让的首幅租赁型商品住房用地。


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宗地2021拍-16号




土地位置:石竹街道


土地用途:商服用地—零售商业用地、商务金融用地;住宅用地—城镇住宅用地

土地面积:42960㎡(约64.44亩)

容积率:2.0-2.6


建筑密度:25%-30%


绿地率:30%-35%


住宅限高:80米


土地使用年限:住宅用地70年,商服用地40年


拍卖起价:2021拍-16号拍卖起价为人民币1.24亿元,加价幅度不低于200 万元。设有底价(即保留价),总价款不包含耕 地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上 税费由竞得人自行缴交。 

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在土拍公告中明确规定:


(1)项目为租赁型商品住房用地,项目产权由竞得人整体自持(住宅70年、商业40年,不可分割销售、发证)。 


(2)地块内的建筑垃圾、渣土、弃土原则 上在满足地块平整的前提下,多余部分(不少 于10万立方)应无偿运往江阴港城经济区管 委会指定地点进行消纳。 


(3)建设1处幼儿园,用地面积大于等于 4900 平方米,建筑面积4000 平方米。 


(4)宗地受让人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“四张图”(项目总平面图、建筑形态图、三维鸟瞰图和天际线效果图)进行项目设计,在满足出让宗地规划技术 条件下,出让宗地规划设计方案可进行微调,须经我局审核后报市政府研究同意后方可实施。


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全部回复(9)
枫…… | 来自福建
有租售同权吗?
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2021-9-22 18:12:20 来自手机
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kkong | 来自福建
只租不售,回款慢,做得起来么?
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2021-9-22 18:16:40 来自手机
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柳青 | 来自福建
房子越建越多,买不起房的人也越来越多
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2021-9-22 18:36:28 来自手机
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永不止步 | 来自福建
能不能告诉我在哪里
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2021-9-22 23:51:39 来自手机
看福清——服务全球福清人!
永不止步 | 来自福建
保护好最后的一块热土
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2021-9-23 00:49:07 来自手机
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LYly | 来自福建
路过而已,观望着。
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2021-9-23 06:15:41 来自手机
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绝色 | 来自福建
感觉水很深,没那么简单
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2021-9-23 22:15:49 来自手机
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颇无争议 | 来自福建
这又是一个什么情况?
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2021-9-24 01:50:59 来自手机
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非诚勿扰888 | 来自福建
福清楼市呈上升趋势,一般人买不起
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2021-9-24 06:12:28 来自手机
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