龙湖的两大“独门武功”

金庸武侠的武功榜上，每一位江湖高手，都有自己的独门功法。

例如段誉的北冥神功、乔峰的降龙十八掌、令狐冲的独孤九剑……

地产也是江湖，每一家企业，都有自己行走江湖的拿手绝招。

而作为世界500强的龙湖，在激烈的市场竞争中，凭借着两大看家功法，打遍天下无敌手。

左手是景观，右手是物业。

景观，是产品核心竞争力。物业，是服务核心竞争力。

一个是外在，可以观，可以赏，可以居，可以游。

一个是内在，有情感，有温度，有态度，有连接。

一个在眼前，赏心悦目；一个在心中，温暖熨帖。

极制景观 只为人生如画

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今天，就让我们先来盘一盘龙湖打动业主的第一大法宝：景观。

28年间，龙湖的景观打造理念从“五重景观”上升到“五维景观”，一个字的差别，是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境与文化的传承与创新。

在龙湖的小区中，园林景观就是建筑的外立面，钢筋水泥的建筑正是有了生生不息的园林，才能保持着经久不衰的价值。

最佳的居住状态，让建筑生长在园林景观内。

如果你有去过重庆的龙湖·香樟林和龙湖·蓝湖郡，你就会体会到龙湖的园林给人的感觉，不是刻意安排打造的精致感，而是进入了大自然。

△ 重庆龙湖·蓝湖郡实景图

△ 重庆龙湖·香樟林实景图

厦门龙湖·景粼原著，从本土闽韵出发，师法自然，采用龙湖首创的“四象八法”的手法筑园造景，利用的叠山法式，选石以形、气胜，置石竖立以显势，最终实现闽系著名的“藏海而纳山水于一园”的壮观。

△ 厦门龙湖·景粼原著实景图

△ 厦门龙湖·景粼原著实景图

△ 厦门龙湖·景粼原著实景图

 

很多龙湖的老业主会说：种同样数量的树，但龙湖园区不知为何就是要比其他楼盘都要好看。

特别是龙湖的“360 度景观定位”与“五重立体景观”，保证园林具有最自然的生态、最佳的观赏角度。在不同层次植被的搭配下，四季有花、时时繁茂。

北京龙湖·景粼原著，为了让业主在园区内也能体验四季不同的美景，通过精心的设计，利用不同花木的搭配，打造了以海棠花为主景的“海棠春坞”巷，广布黄金竹的文竹巷，孤植一株红枫的红枫巷等众多季节主题巷道。

△ 北京龙湖·景粼原著实景图

△ 北京龙湖·景粼原著实景图

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除了极制的景观植物搭配功底外，龙湖对造园构景的细节打造上，堪称一绝。

在成都·紫宸项目的景观打造时，龙湖的设计师遍寻名画寻找灵感，最终敲定以形姿优美的名画《玉兰黄鹂图》作为元素提取母本，把美丽的玉兰花应用到极致，创新做成精美的图制，渗透在园区的每个角落。

△ 成都龙湖·紫宸实景图

只有做到每一片花瓣的精致优雅，才配的上业主的生活。

在花瓣的呈现上，在传统雕刻工艺上，加入手工打磨，凸显古朴质感，0.1米的苛刻，确保每一片花瓣的精美，融情于景，呈现最婀娜的花姿。

△ 成都龙湖·紫宸实景图

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龙湖的景观园林的另一个绝招，便是在归家仪式感的打造上，通过入户大门、花园、巷道，厅堂等区域的整体打造，使业主从踏入小区的那一刻起遍尊崇感十足，行走在小区内每一处的景观与体验都是不同的，让每一次归家，都是一场穿越花园的旅行。

在厦门·景粼原著景观设计中，不惜重金，选用紫铜为材，邀中国錾铜第一人孟德仁大师指导其徒弟纯手工锻刻入园大门。7位师傅，连錾数十天，历经百万次打磨，只为了给业主带来一次气度恢弘的归家体验。

△ 厦门龙湖·景粼原著实景图

△ 厦门龙湖·景粼原著实景图

让我们再用一段视频深入的了解龙湖的景观与魅力。

“满意+惊喜” 的龙湖式幸福

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相对于景观园林的可观可感，龙湖打动业主的另一大法宝：物业，则是藏于内里的深厚功力。

假如景观园林是可以通过堆砌和学习布局来进行复刻的，那么物业服务更像是一种理念的传承，无法快速的复制。它需要通过系统化的标准及企业的服务理念进行构建。而反应一个物业好不好，也无法通过人数、上班时长这种简单的数学文字来评判，而衡量这唯一的标准只有1个：业主的口碑。

2003年，在全国住宅用户满意度的测评当中，龙湖成为唯一一个超过90分的企业。

至今连续十二年客户满意度超过90%。

每一段数据里程碑的背后，都是业主对于这个企业极度的信任。

△ 龙湖智慧服务实景图

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如果一定要形容龙湖智慧服务的话，那么一定是物业服务中的处女座，龙湖智慧服务对魔鬼细节的把控，自1997年成立以来，就在积累、沉淀、梳理、迭代……至今24年来，共有近3000条细节服务标准被记载入“白皮书”。

1、雨/雪天气后道路的清扫2小时内完成。

2、每平方米杂草不能超过5株。

3、每个垃圾桶掐烟头的地方不能超过5根。

4、晚上11点后物业巡逻人员必须将皮鞋换为布鞋以减轻噪音。

5、晚上11点后园区内必须调暗30%

……

——白皮书

正是这些严苛的标准之下，社区的风貌和环境有了更长的周期。

曾经，有位刘先生到重庆龙湖花园南苑购置二手房，仔细看过单元大堂后，很满意，就问租售顾问：“这个小区应该交房四五年了吧，石材看上去还挺新的”。

△ 重庆龙湖花园南苑实景图

租售顾问说，南苑已经交付二十几年了……

一段小小的故事，却传递出了一家企业在小区物业服务上的精益求精。持续的保养，让业主住着舒心，也让社区保值更增值，龙湖社区二手房价大多比周边高20%以上。

（数据来源安居客）

△ 龙湖智慧服务实景图

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之前一直有听说：“龙湖的房子不仅是一个家的容器，更像是一种生活”

这句话背后传递的更多的是对龙湖物业服务的认可。龙湖智慧服务更是在日常的满意之上，总会不断制造给业主的生活惊喜。

比如，一位业主向龙湖保安请教怎么磨刀，结果龙湖专门请了一位磨刀师傅来帮业主们。比如，就在今年11月13日，在浙江杭州，龙湖把整个社区的灯光组合成“”型，让龙小湖帮业主求婚，之前龙湖还为业主策划婚礼等做过多项“出圈行动”。

再比如，龙湖一年一度为龙民打造出三大品牌活动：小龙人计划、龙民节和善居计划。

在这种生活之下，与其说他们是一群物业服务者，不如称之为“家人”

△ 2019年小龙人计划北京故宫合影

 

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好的物业自然是藏不住，除常规住宅服务外，龙湖智慧服务在城市运营、市政服务管理上大展身手。在重庆，所有的动车、机场全部由龙湖物业服务，广州最大的白云区级图书馆也由龙湖物业服务。

从高铁站到候机楼，从学校到医院，从社区到城市，龙湖智慧服务已经突破传统物业服务的局限和形式，将物业服务延展到更高要求、标准的市政级别，接受普通民众的服务评判，这种决心和能力，已经成为了传统物业之上的新高度。

△ 龙湖智慧服务实景图

每一座原著系 皆是城市封面

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提起龙湖就不得不提到“原著系”，它作为龙湖的园林、物业及品质的鼎级代表，每到一个城市便是这座城市的焦点与封面。

龙湖原著系产品，始终被城市塔尖圈层所青睐，十多年来未曾改变，原因正是龙湖这家企业不断突破与创新的基因，随着城市高端圈层需求的演变，原著系也在不断的进行创新更迭。

第一代原著墅作，起笔颐和原著，凭借着京城颐和园旁的显赫地段，约4350亩湖光山色的资源占有，以及中魂西技的建筑手法，成为北京首屈一指的奢宅别墅项目。

△北京龙湖·颐和原著实景图

第二代原著系在产品力上进一步迭进，针对花园、露台、客厅、地下室、外立面等空间进行优化，更大，更好用，更舒适，更奢华的产品成为了原著系的标配。

△北京龙湖·双珑原著实景图

第三代原著系完成了对新中式文化别墅的沉淀，熟练的将五进归家礼序，山石韩叠山技艺，一松三影、四水归堂等视觉符号运用到原著产品中去，一度成为了每一个城市最具影响力的作品，被越来越多的财富圈层所追捧。

△北京龙湖·西宸原著实景图实景图

时至今日，龙湖已完成对原著系产品线的迭代。在地段、园林、产品、服务上，不断实现自我突破、创新和超越。原著系4.0时代的大成之作——龙湖正邦·虎溪原著来到福清，用鼎级产品系迭新福清墅居标准。

原著系4.0大成之作 首发福清

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约1.24容积率 福淸纯联排墅区

龙湖原著系4.0时代的大成之作——龙湖正邦·虎溪原著来到福清，用鼎级产品系迭新福清墅居标准。区别于福清目前在售的墅区产品，打造纯联排墅区，容积率仅1.24，全案联排产品仅81户，墅居更低密。（仅联排地块容积率约为1.24）（纯联排指别墅产品建筑均为联排产品）

△龙湖正邦·虎溪原著效果图

福清罕见 约2000m²墅区中庭景观

凝练龙湖28年造园精华，从古代《西园雅集》名画中，萃取文人雅集元素，打造“一轴两庭两园十二景”，唤醒诗意生活。并于其中匠筑约2000㎡墅区中庭景观，改变了以往墅区无中庭园林的社区格局，创造了12大意境空间用于平日休憩、健身、社交、品茗，提供专属儿童游乐场，为墅区生活增设更多的社群社交复合功能。形成入户有园、圈层纯粹的社区格局。

△龙湖正邦·虎溪原著效果图

极制产品 至高300％利用率

此外，龙湖还在墅区产品设计上带来新一轮革新。与传统住宅不同，龙湖正邦·虎溪原著以至高约300%的利用率，给予拥有者近3倍的空间延展，以满足财富圈层的居住需求。首层从约3m提升到约3.3m，端户单层面积至高可达约92㎡，从空间舒适度上做到了更好的解压和释放，使整个空间更为大气。

△龙湖正邦·虎溪原著效果图

目前，龙湖正邦·虎溪原著营销中心已盛大开放，仅针对贵宾VIP客户开放预约，需凭预约邀请方可入内参观，可扫描下方二维码咨询预约事宜。

免责声明：本项目推广名为“龙湖正邦·虎溪原著”，地名办核准名为“景粼原著公馆”；开发公司为：“福清宇佳房地产开发有限公司 ”；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；本资料发布时间为2021年9月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。（ 规划信息来源于福清市中心城区步行、自行车交通体现专项规划图)（以上数据源于龙湖集团官网）（纯联排指别墅产品建筑均为联排产品）

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