寒风凛冽，福清土地市场外围区域的角力与合作

图文 | 福清房产本铺

9月7日，福州第二次集中土拍开打，当日的马尾、长乐场次表现的非常惨淡！马尾直接取消出让，长乐方向，品牌房企仅正荣拿地，但仍然有个“意外”，正荣在长乐拿的地块是与金辉一起拿的，未来正荣将携手金辉开启它们在长乐的“捡漏之旅”。至于摘地时为什么只体现了正荣，是因为事先就已约定，正荣负责拿地，金辉操盘管营销，具体信息就不做过多解读！此番，算是金辉在长乐的第二个合作项目，在此之前它和融信、大东海合作过长乐澜山项目，“福清系”房企金辉的持续进击，颇有致敬长乐“本土地主”大东海之意。

七月初，大东海在福清拿地。九月初，金辉曲线迂回长乐，似乎有了那么一丝“江湖论剑”的既视感。

正荣拿地，捡漏成功

（9月7日马尾、长乐场次部分情况）

同样还是9月7日，福清第五次土地推介会如期而至，本场推介会仅针对参会房企，所以外界并没有媒体进行跟踪报道。整场下来，推介地块还算多，但绝对的优质地块仅占了近三成，131.2亩林中旧改压轴地块、73.1亩观音埔大东海东侧地块都是值得关注的热土，当然也出现了中联江滨御景西侧仅20.77亩的瞰江袖珍地块，袖珍地块区位可以，但地块综合条件不上不下，预估拿地的门槛也不低！到底值不值得拿，就要看各家房企的“钱袋子”是否吃紧？

福清职能部门本次接连推介了16幅地块，也确实诚意满满，做到了服务型政府的承诺。由于篇幅的因素，关于推介地块相关信息就不展开细说，只能说当下的福清市场，在外部大环境极差的情况之下，能保障好地块的顺利出让就是胜利。

131.2亩的林中旧改压轴地块区位情况示意

（图中标记所示）

此外，9月7日这天，福清对外商务招商工作也取得了重大进展，宝龙商业项目正式入局，进入福清东区开启“新纪元”！尽管官媒“壹福清”用了一种比较保守的说辞进行预热报道，但此类形式的推文，已基本敲定项目会落地。

官媒“壹福清”9月7日的相关推文

（关于宝龙广场的讯息）

从稍早前得到的消息来看，该项目将落位福清东区！这也标志着，福清东区最重磅的一张底牌已打出，商业配套的靴子终于落地，也让宝龙与福清的缘分之旅，到了揭开谜底的时刻，这也是福清商业地产发展的又一重要里程碑事件。

写在最后

对本号文章保持有阅读习惯的朋友，应该还会记得今年的6月7日，曾发布过一篇关于宝龙入局福清的文章！有兴趣的朋友，可自行后台翻阅查看。当时给到的动向，在三个月之后逐步走向现实，这其中，也还是要感谢福清职能部门所做的工作与辛勤付出，让招商事宜取得了实质性的进展突破。

不搓牙