突发：福清观溪综合体地块土拍推迟举行！

重磅！

福清观溪新区首幅综合体地块

拍卖时间调整！

地块现状航拍

今天，福清市自然资源和规划局在福建日报上刊登了一则补充公告，公告显示，原定于8月27日（本周五）拍卖出让的观溪新区宗地2021拍-18号地块，拍卖时间调整为2021年9月14日（星期二）上午9点。此外，该宗地的部分规划指标也进行了调整。

全文如下

福清市自然资源和规划局于2021年8月7日发布了的《关于2021年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字[2021]08号，以下简称《公告》，现对《公告》部分内容进行调整，具体如下：

1、宗地零售商业建筑面积占计容总建筑面积应达15%（误差按±200㎡），其中20000平方米可分割销售，剩余部分由竞得者自持40年（不可分割销售）。

2、宗地拍卖起始价不变，其中住宅部分起始楼面地价6664元/平方米，商业部分起始楼面地价2908元/平方米（若有溢价，住宅与商业地价按同比例溢价）。

3、宗地商品住宅销售备案均价原则按不超过19000元/平方米备案。

4、参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2021年9月9日至2021年9月13日（其间逢规定的假日除外）工作时间内；交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月13日17时。拍卖会定于2021年9月14日（星期二）上午9点 ，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。

5.原公告其他内容不变，原公告与本补充公告内容不一致的，以本补充公告为准。

福清市自然资源和规划局

2021年8月24日

来源：福州日报

备案价加了原则这两个字。。。操作空间大了好多

自持40年，直接提高了竞拍人的水平。

没钱买房，建成这么多房子

原因应该和福州的六城区是一样的，溢价率降15%

这个原则上意味深长  福州有监督部门  土地出让金不得溢价超过15% 福清作为代管市应该也是遵从这一原则。这里没有提出 是不是有漏洞可钻

买不起