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今天，福州日报刊登了一则土地拍卖公告，公告显示：2021年6月16日（星期三）上午9点，将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行2021年度福清市第六次国有建设用地使用权公开拍卖大会。本次土拍仅出让一幅商住地块，编号为宗地2021拍-15号。位于三山镇，土地面积约28375㎡（约42.56亩）。
土地位置示意图 地块编号：宗地2021拍-15号
地块位置：三山镇（原三福住宅小区地块） 土地面积：28375㎡（约42.56亩） 土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。 土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年 容积率：2.0-2.5 绿地率：30%-35% 建筑密度：25%-30% 建筑限高：住宅建筑限高80米 拍卖起价：2021拍-15号拍卖起价为人民币1.18亿元，加价幅度不低于100万元。设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。今天，福清市自然资源和规划局同时在福州日报上刊登了2021年度福清市第三次公开挂牌出让土地公告，将于6月公开挂牌出让2幅商服地块。两幅地块中，一幅位于龙山街道，一幅位于城头镇。
竞买申请的报名起始时间：2021年6月11日8时0分0秒至2021年6月22日16时0分0秒。挂牌交易期限：2021年6月15日8时0分0秒至2021年6月25日16时0分0秒。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。2021挂-02号挂牌起价为人民币5000万元，加价幅度不低于100万元。2021挂-03号挂牌起价为人民币1920万元，加价幅度不低于100万元。以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
（1）宗地2021挂-02号项目用地带方案出让，竞得人必须严格按照总平方案及《项目投资协议》的约定条件开发建设。建议竞得人在签订《土地出让合同》的同时，必须与福清市商务局签订《项目投资协议》。具体约定如下： ①项目中涉及电子竞技场馆、网红直播带货基地、电子商务中心、直播培训学校等建筑，面积至少10000平方米，竞得人必须在自开工之日起18个月内建设完成并开业投入运营。 ②项目中总部大楼与电竞场馆、网红酒店及相关配套占总建筑面积40%（其产权由竞得人整体自持10年），自持期满且完成《项目投资协议》的约定后方可分割转让。商务办公占总建筑面积60%，需要待电子竞技场馆、网红直播带货基地、电子商务中心、直播培训学校建设完成并开业投入运营后经商务局认定方可申请预售许可证。 （2）2021挂-03号项目在产权期限内由竞得人整体自持40年。
土拍公告详情可长按识别以下二维码详细阅读：
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