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[地块信息] 龙湖拿下城北地块首入融,福清楼市新格局来临!

 
大雄 发表于 2021-4-29 11:11:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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土拍报道

今天,
 福清有3幅商住地块,名“地”有主啦!
总揽金7.1亿元
出让总面积约81704㎡(约122.556亩)

包括阳下1幅、城头1幅、龙田1幅

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宗地2021拍-08号阳下地块

“   总价5.94亿 竞得 ”

 福清宗地2021拍-08号地块 

竞得人:龙湖集团

成交价:5.94亿元

楼面价:7466元/㎡

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福清宗地2021拍-08号地块

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(福清宗地2021拍-08号地块示意图)

1、土地位置阳下街道,福清群裕制衣有限公司南侧,龙江职业技术学校北侧具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2土地面积36164㎡(约54.246亩)
3、土地用途商服用地-零售商业用地;住宅用地-城镇住宅用地。
4、土地使用年限商服用地40年,住宅用地70年
5、主要规划经济技术指标2.0<容积率<2.2,20%<建筑密度<25%,30%<绿地率<35%。
6、起拍价2021拍-08号拍卖起价为人民币3.58亿元,加价幅度不低于200万元。

4月29日,福清市宗地2021拍-08号地块成功出让。此次拍卖共有68号龙湖,36号保利,66号正荣,98号中梁 4位竞买人参与。土拍一开始就进入白热化状态,68号龙湖和66号正荣竞相报价。经过激烈的举牌竞拍,最终,68号竞买人龙湖集团5.94亿元竞得该地块,成交楼面价7466元/㎡


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(现场图)

根据土拍要求,该地块住宅建筑限高80米;地块内的建筑垃圾、渣土75000立方应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。

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(福清宗地2021拍-08号地块实拍图)
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宗地2021拍-09号城头地块

“海宸投资以总价6000万元竞得 ”

 福清宗地2021拍-09号地块 

竞得人:福清市海宸投资有限公司

成交价:6000万元


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福清宗地2021拍-09号地块

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(福清市宗地2021拍-09号地块示意图)
1、土地位置城头镇元城次五路与228国道海城路交叉口,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积35991㎡(约8.9865亩)
3、土地用途商服用地-零售商业用地(加油加气站用地)
4、土地使用年限商服用地40年
5、主要规划经济技术指标0.1<容积率<0.3,10%<建筑密度<15%,30%<绿地率<35%。
6、起拍价2021拍-09号拍卖起价为人民币2200万元,加价幅度不低于100万元。
在本次土地拍卖会上,福清市宗地2021拍-09号地块成功出让。这块地吸引了隆阳区兴旺加油站、福清市海宸投资有限公司、福清市融湾能源有限公司、中石化森美福州分公司,福清融润置业有限公司、福建省孜映贸易有限公司、个人竞买人林先生等8组竞买人参与。经过一番激烈竞逐,最终,77号竞买人福清市海宸投资有限公司以6000万元竞得该地块。

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该地块在228国道海城线旁,靠近滨海大通道。是今年土拍中第一幅加油加气站地块。
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宗地2021拍-10号龙田地块

“个人竞买人总价5600万元竞得 ”

 福清宗地2021拍-10号地块 

竞得人:个人竞买人黄先生 

成交价:5600万元

楼面价:1089元/㎡

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福清宗地2021拍-10号地块

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(福清市宗地2021拍-10号地块示意图)

1、土地位置龙田镇友谊村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积39546㎡(约59.319亩)

3、土地用途住宅用地-城镇住宅用地

4、土地使用年限住宅用地70年

5、主要规划经济技术指标1.2<容积率<1.3,25%<建筑密度<30%,绿地率≥30%

6、起拍价2021拍-10号地块拍卖起价为人民币5600万元,加价幅度不低于100万元。

土地拍卖会上,福清市宗地2021拍-10号地块成功出让。这幅地块吸引了2组竞买人参与。最终,68号竞买人个人黄先生以5600万元元竞得该地块,折合楼面价1089元/㎡。

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宗地2021拍-10号地块,位于龙田镇友谊村,即原友谊胶带厂地块。这幅地块也是今年以来拍卖的第三幅位于龙田镇的地块。该地块为纯住宅用地,容积率在1.2-1.3之间,未来或打造低密度住宅产品。
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jiaguangqin | 来自福建
挺不错的
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2021-4-29 11:43:44
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123456835 | 来自福建
福清发展越来越好了
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2021-4-29 11:43:44
看福清——服务全球福清人!
123456809 | 来自福建
听说东部要大开发,有人有什么配套吗?
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2021-4-29 11:43:44
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X_Q | 来自福建
福清三中校友集合啦~~~
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2021-4-29 11:43:44
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大脚吴妈 | 来自福建
我是福清音西街道的,有异性加个好友不
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2021-4-29 11:43:44
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ai2017 | 来自福建
楼主哪里人?
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2021-4-29 11:43:44
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施彩霞 | 来自福建
玉屏街道的签个到,我就是挣积分来的
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2021-4-29 11:43:44
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不忘初心xrl | 来自福建
我是江镜镇的,大家过来聚聚~~~~
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下一秒待续 | 来自福建
我是江阴的,要不要过来吃海鲜
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2021-4-29 11:43:44
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