融江爆破服务公司申请在江阴镇后陈村地块

1.项目位置：建设单位名称为福清市土地发展中心，建设项目名称为工业储备地2013-035号(预申请单位：福清市融江爆破服务有限公司),地点位于江阴镇后陈村。 2.用地情况：总征地面积约为3176.246平方米。　 　 3.用地性质:物流仓储用地(W3)。 4.用地使用强度:容积率为0.07~0.5(含0.07和0.5),建筑系数为10%~40%(含10%和40%)。 5.建筑规划要求：(1)各侧建筑红线后退用地红线8米以上;(2)且应满足消防、环保、防火、安全、卫生防护、防洪排涝及工程管线等方面的要求。 6.交通出入口方位：待总平面图审查时确定。 7.绿化：绿地率为10%~20%(含10%和20%)。 8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求:(1)停车泊位的配置按有关规定执行;(2)应按规定配备垃圾收集存贮、传达室等配套设施。 10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.其他：()应进行项目可行性研究、安全评估、地质灾害危险性评估、环境影响评价和按规定配备人防设施;(2)建设单位应按法定程序要求履行报批手续并在规定的时间内取得行业主管部门批准;(3)建设单位应按规定的程序要求自行取得各相关行业许可。 12、选址依据：(1)江阴镇人民政府、村建规划与建设服务中心、福清市国土资源局江阴国土资源所、江阴镇后陈村委会提供的该项目用地范围图;(2)福清市人民政府专题会议纪要(【2013】112号);(3)江阴镇总体规划。