福清市土地志：第六章 土地开发利用 / 1-2 融侨经济技术开...

二、融侨经济技术开发区
1986年10月，国务院《关于鼓励外商投资的规定》公布后，进一步激发了华侨建设家乡的热情。1987年4月，融侨工商考察团访闽，决定在上郑村建设融侨工业开发中心，首期规划面积1平方公里。1992年10月，国务院决定在融侨工业开发中心的基础上，设立融侨经济技术开发区。开发区位于福清宏路镇福厦路和元洪路两侧，东离市区5公里。其基本地貌形态为受北北北东断裂控制的山间盆地，地壳较稳定，每平方米地基承载力为20——40吨，兴建工业场地，可节省大量的勘察和人工处理的费用，缩短土建工程的施工周期。
开发区坚持“以项目带开发”,实行“统一规划，分期实施，按项目审批，分步骤进行”的原则，鼓励外商投资发展少污染、低耗能的劳动密集型与技术密集型相配合的工业项目。其规模由原来的1平方公里扩展为28平方公里，其中工业用地16平方公里，首期实施10平方公里。至1993年末，已发展到包括玻璃、电子、纺织、服装、食品、录像带、石制品、制鞋、塑胶及其他加工制品等行业的三资企业129家，（看福清FQLOOK.CN）总投资36.05亿元人民币，注册资本18.97亿元人民币，其中外资占3.07亿美元，已投产、试产的企业有65家，创产值27.2亿元人民币，上缴税金2684万元，实现利润9300万元人民币，招收员工达1.5万人左右。成为福清市出口创汇的龙头大户和闽江El金三角经济圈南翼的重要基地，为福清外向型经济的发展起到了带头示范和“窗口”的作用。
经过6年多的开发建设，开发区交通、电信、供水、供电等基础设施较为完善，服务设施成龙配套，基本具备了较大规模发展三资企业的条件。在总体规划的指导下，已开发区域的主干道和厂内、厂间道路基本建设已经完成；从220千伏的林中变电站架引4条10千伏高压专供线路，日可供电量3万千瓦时，还计划兴建220千伏和110千伏变电站各1座，以保证开发区进一步发展的用电需要；建成了东张水库自来水厂第一期工程，日供水量3万吨，水厂终期规模为日供水量达6“”10万吨；1988年开通了300门程控电话，可与世界各主要国家和地区开展通讯业务，（看福清FQLOOK.CN）区内正在建设的8000 f-j程控电话，其中3000 f-j专供区内三资企业使用；为工业区配套的1000吨泊位的下垄港融侨集装箱码头和500吨级泊位的杂货码头，经扩建后，可通行3000吨货轮，航线直达香港，设在开发区的福清海关已正式开关，外汇管理支局已成立开业，中国银行已开办国际结算业务。此外，还有三星级融侨大酒店、影剧院等生活服务配套设施。
1988年4月，建设银行福建省信托投资公司、融侨开发区管委会与宏路镇，本着服务融侨、支持融侨的思想，联合成立宏信联营投资开发公司，为融侨开发区提供住宅服务。至1989年，提供了4栋结构合理、居住方便的职工住宅楼，合计建筑面积8500平方米。
开发区积极创造和改善投资环境，首先赋予投资者“五带七自‘’的灵活措施，即鼓励投资者”带资金、带技术、带设备、带原料、带市场“,给予。自定项目、自择厂址、自选设计、自招基建、自找伙伴、自聘员工、自主管理”的优待。并实行从立项审批到落地“一站式”服务。从而鼓舞了华侨回乡投资的热情，有力地促进了福清经济的发展。