福清市土地志：第四章 土地赋税 / 第四节 房地产税

第四节 房地产税

清光绪二十四年（1898年），开征房捐，按每月租金征收一成，由房主、租户各负半数。光绪二十八年开征铺捐，亦按租金抽取1/10.
民国初期称为房铺宅地税。本县无房税，只有铺税由长（乐）福（清）税务局办理，列省税收入。省核定福清铺税比额（任务）为正税10480元，县另征地方附加20%,公益事业附加10%
民国25年（1936年），长福税务局撤销，福清县经征处成立，接办房铺宅地税征收业务，本县原征铺税，与房铺宅地税重复，因铺税征额在1万元以上，依照省政府征税办法，仍旧照章办理，房税则照新章程，为房宅地税。（看福清FQLOOK.CN）经对县内住房进行分区调查，布置征收。是年，实征房铺宅地税65778元，充作区署及保甲壮丁训练经费。
民国33年7月，扩大房税征收范围，凡居民聚居100户以上，有负担能力的，其房屋均应交纳房税。民国36年11月，国民党政府颁布《房捐条例》，就未开征土地改良物税的县城和商业较繁盛的地区征收税款，适应税率亦作了调整：1.对营业用房，出租的按年租金收入的20%征收，自用的按房屋现值的2%征收。2.住家用房，出租的按年租金收入的10%征收，自用的按房屋现值1%计征。
共和国刚成立时，暂沿用旧税制征收。（看福清FQLOOK.CN）1950年，福清县征收房地产税的地区有城关、海口、东张、渔溪、龙田、高山等6个镇区（不包括农村）。税率分为：按房屋余值计算的为1.2%.按房屋租金收入计算的为12%.是年。征收房地产税款32657元，折算大米88.15吨。
1951年8月，政务院颁布《城市房地产税暂行条例》·将地产税和房产税合并为城市房地产税，规定由产权所有人交纳。房产税税率为1%j地产税税率为1.5%.对机关、团体、学校、寺庙自用房地产和公园、名胜、古迹及公共使用的房地产免税。福清因开征地区人口不满3.万人，免征房地产税。1958年福清开征房地产税，半年后又停征。
1973年简化税制，对国营、集体企业征收的房地产税合并到工商税中，只对居民个人、外侨等继续征收。
1984年，第二步利改税和改革工商税制时，房地产税成为一个单独税种，但未征收。