福清市建设志：第七章 侨台外资建设 / 第二节 投资建设

第二节 投资建设

一、兴建企业
共和国成立以来，旅外侨胞为家乡工业的发展做出了卓越的贡献，1951年9月，侨胞就兴建油厂于县城。1954年，由福建省华侨投资公司用侨资117.4万元，进行了扩建，日榨量从原来的8吨扩大到45吨，1957年，由省华侨投资公司用侨资270万元兴建福清糖厂。1981年，侨胞投资兴建清华糖厂，是福建省第一家与华侨合资经营的大型企业。注册资金2800万元，总投资3222万元，日榨甘蔗2000吨，在全省糖业中首先配备微电脑系统控制生产。同时，由华侨投资720万元兴建华侨罐头厂，年产各类罐头5000吨。
1986年后，从创办融侨工业区开始，福清市充分发挥侨乡的优势，大力发展外向型经济。“八五”期间，创建了元洪投资区，并涌现出5个工业村——元载工业村、洪宽工业村、福耀工业村、友精工业村和康辉工业村。至1995年，全市三资企业达513家，总投资23.05亿美元。其中投资千万美元以上的有45家，上亿美元的2家，有8家企业于1994年跻身全国最大500家三资企业行列。全市年工业产品出口交货总值占福州地区出口总值的1/3,名列全省前茅，并逐渐形成八大外向型基地。

（一）电子工业基地
冠捷电子公司是全国最大的监视器生产企业，现有员工近2000人，1992年开始生产，年产电脑监视器、显视器、终端机200万台以上，年产值超过15亿元，1994年进入全国百强企业行列。德国西门子公司已把该厂作为其重要的生产基地之一。
（二）食品工业基地
元洪面粉厂位于元洪投资区，厂区占地150亩，与3万吨的元洪码头相连，码头上配有德国最新吸粮机（300吨//5时），并在工厂与码头之问接通丁1条800多米长的输送带，24米宽的一级公路经过厂门前，贯通长乐国际机场。生产运作高度自动化，日处理小麦600吨。1995年扩大生产规模，扩产后年生产能力达36万吨，规模居全国同行前列。（看福清FQLOOK.CN）创办于1988年的冠辉食品有限公司，占地100亩，总投资达5000万元人民币，主要由2个总建筑面积达10000平方米的饼干车间和冷冻车问组成，年总产值可达8500万元人民币。产品95%以上销往美国、日本、新加坡、澳大利亚等20多个国家和地区。1994年评为福建省“百佳三资企业”.此外，东福、康辉、飞龙等食品厂以及10家烤鳗厂、10家矿泉水工厂也已初具规模。
（三）化纤基地
总投资1.5亿美元的冠旺化纤厂于1994年建成投产，占地517亩，建筑总面积2.5万平方米，工人21300多个，年产值2亿元人民币。是全国最大的化纤企业，产值、销售额均居全国同行前列。1995年底投产的优星化纤厂。总投资达1亿美元，年可产5000万码化纤布。另有将投建的冠民化纤厂。凭此，福清市将成为全国首屈一指的化纤工业基地。

（四）鞋业工业基地
景新太平鞋业有限公司成立于1990年12月，系台商与旅外华侨合资创办的，共有3家分厂，占地面积331.2亩，职工人数9200多人。生产各类款式的运动鞋，平均每个分厂月生产42万双，产品100%销往国外。1994年产值达4亿元人民币，1995年超10亿元人民币。1994年获“94福建‘四超’外商投资企业”光荣称号。1992——1994年3个年度均评为福建省“三百强企业”;被中华人民共和国海关评为“95——96出口鞋类生产企业质量分类管理A类企业”.洪宽工业村的韩国城有24条运动鞋生产线，1995年又同雷宝公司联合兴建100条生产线。另外，福清市沙滩鞋业迅速崛起，方兴未艾，使福清成为全国最大的沙滩鞋出口基地。

（五）玻璃工业基地
福耀玻璃厂创建于1987年6月，是福建省首家规范化股份制企业。占地120.3亩，建筑面积1.78万平方米。1994年创产值2亿元。该厂拥有10条自动化玻璃加工生产线，年产夹层玻璃60万平方米、钢化玻璃156万平方米。（看福清FQLOOK.CN）除了为国内一汽（第一汽车厂）“奥迪”、二汽“东风”等104家汽车制造厂提供配套外，产品还远销美国、澳大利亚等18个国家和地区，1995年7月投产的福耀公司的子公司——万达汽车玻璃工业有限公司，是一座具有国际先进水平的现代化工厂。它的建成使福辉玻璃的年产量增加3.5倍。此外，全市还有10多家中小型玻璃厂。
（六）钢铁工业基地
年产50万吨的玉融钢铁厂项目已在元洪开发区奠基并委托设计，即将动工兴建。同时，外商还正洽商在江阴岛建炼钢厂。
（七）铝业基地
全国最大的铝厂之一——南方铝业公司，总投资6600万美元，年产铝制品1.6万吨，年产值可达3亿元。
（八）塑胶工业基地
1988年，美国宇得集团投资6000万美元，创建了太平洋塑胶（福建）有限公司，企业用地25.44万平方米，建筑面积41042平方米。年产胶布53000吨，加工成各式吹气玩具，硬质、高弹性雨衣、毛毯袋、文具等。1994年评为福建“四超”（销售收人超亿元，出口创汇超千万美元，税前利润超千万元，资产总值超亿元）7家外商投资企业之 .同时，还获得“94”福建百佳三资企业称号。此外，明达等30多家塑胶工业企业，多属中型以上。其中明达塑胶公司生产的大、中、小号300多种水上、海滩、用高级吹气塑胶玩具，在短短5年时间里，已占领60%的国际市场。1994年。明达公司出口创汇达5000万美元，并跻身于全国外商投资企业300强之列。
此外，在融城建一个三星级的融侨大酒店，为融侨开发区配套设施之一。

融侨大酒店
坐落福清市西门外——融侨经济技术开发区中心地带。由旅外侨胞投资4500万港元兴建，总建筑面积14000平方米，园地面积15000平方米。该店为园林式设计，3层墅式小楼群，复台式结构。（看福清FQLOOK.CN）有10l套标准单、双、三套间和可供300人同时用餐的四季餐厅，可容纳200多人的多功能翡翠厅和以花取名的10间小宴会厅。还有环境典雅的咖啡厅，设备先进的舞厅以及商场、美容厅、医疗室、洗衣房和集复印、电传、电脑打字为一身的商务中心。四周绿树成荫，草坪连绵、鲜花簇拥、喷泉假山、亭台楼榭、小桥流水，曲径通幽，景色怡人，似世外桃源，令人留连忘返。
二、开发房地产
1978年后，房地产开发成为华侨和外商投资的热点。至1995年末，全市已批准成立合资和外商独资房地产开发公司45家。合同投资总额21 354万美元，其中外资21005万美元。
1991年，冠融房地产公司首先建成一流的高级住宅群——元洪新村。
在旧城改造中，外资房地产公司开发的商住楼，已建成的有龙江、瑞云2家房地产公司开发的福请第二中学北侧及大中前2幢商住楼——瑞云、海韵大厦，建筑面积2.93万平方米，造价2855万元；由新亚、富豪、展宏3家开发新建的江滨广场、新亚商城、富豪花园、展宏商贸中心共23幢商住楼，建筑面积lO.5万平方米，已全面竣工，投入资金1.03亿元；由融隆、融森2家开发的隆辉、海洋大厦，均为23层，建筑面积计3 6万平方米，总投资3800万元；由环球房地产公司开发的4幢商住楼，建筑面积4 2万平方米，投资1亿元：由冠业、福德2家开发的4幢商住搂，建筑面积2.5万平方米。造价2210万元。
富豪花园
地处鱼市街中心地段。是由香港合和公司投资创办的福清富豪房地产有限公司兴建，由福建省轻工设计院设计，花园式商住综合楼。投资420万美元：商住楼占地3387 15平方米，为8层框架结构，总建筑面积23096.04平方米。主楼13座一、二、三层为商场，建筑面积分别为2879 40平方米、3070.31平方米、3119.48平方米；A座一、二层为商店，建筑面积分别为201.3平方米、282 72平方水；C座一、二层为商店，其建筑面积分别为82.04平方米、359.85平方米。商场之上为住宅，共有117套房间，建筑面积13100.94平方米。每套房间面积为98——143平方米。
B座墙面饰以条形瓷砖，A、C座墙面为丙基酸喷饰。（看福清FQLOOK.CN）主楼商场底层为花岗岩铺地，二、三层分别为水磨石地面。
大商场四面环路，内设两个音乐喷池，两部自动扶梯；住宅楼安装铝合金茶色玻璃，并设有程控电话及闭路电视暗喉，卫生间墙面贴瓷砖，地面铺钢砖并配有三洁具。花园内配有备用电源。
花园内道路面积为826.25平方米，待绿化面积有558.73平方米。
福州东街口百货股份有限公司已购得B座l——3层商场9069.13平方米，拟开设24小时超级商场。

元洪新村
坐落融城西门虎溪西畔，东临华侨城、融城大酒店，西接商业中心，北连市直机关住宅区，南靠综合商业区，与元洪路一箭之遥。占地面积72亩，建筑面积近lO万平方米，拥有62幢多层住宅、联体式及独院式别墅。新房销售后，为了方便住户，公司先后为新村装配两台变压器，接上城区的电网，保证村内照明及生活用电，村内所有电线电缆均埋入地下，避免了上空电线纵横交错有碍观瞻。村内所有排水沟均改明沟为暗沟。干净清洁的水泥路通向各住所门口，路旁青绿的花墙修剪得整整齐齐，花墙内是绵软的绿草坪，铺植8000平方米的草皮。漫步在村道上，清爽之气沁人心脾，是一个优雅幽静、安全舒适的理想住所。
其中3号楼，为7层砖混结构，建筑面积2850平方米。底层为杂物间，2——5层为套间，共16套，6——7层为复式套间，共4套。单式套间面积为llO平方米，设双厅、双卫生间。门窗为铝合金，外墙饰以马赛克，白色和棕红色相间。由省轻工设计院设计，福清市来宝建筑公司承建。