两个月持续升温之后 7月福清楼市量价齐跌？

本报讯（记者 吴林增 金宁津）昨日，记者从福清市房管科获悉，今年5、6月持续升温的福清房地产市场，7月份出现房价、销售量双下降，房价均价较6月份每平方米下降了1000元左右。 　　据房管科陈乃秋科长介绍，今年3、4月福清房产市场出现短暂低迷，房地产投资规模也呈下降趋势。但5月以来，福清购房者忽然增加，进入6月，福清房价、销售量更是创上半年新高，单月卖出1247套商品房，均价达4321元每平方米。 　　截至7月，福清今年房地产投资规模仍旧上升，全市完成房地产投资14.86亿元，同比上升26.7%，全市商品房新开工面积1763万平方米，同比上升635%。7月单月，商品房销售总量共计761套，成交金额2.9亿元，比去年同期分别上升278.6%和274.2%，均价是3283元/平方米，同比下降1.9%，销售量、每平方米均价相比6月都是骤降，房价均价每平方米更是下降了1000元左右。此外，7月福清二手房交易仍呈上升态势，该月二手房交易148套，同比上升146.6%。 　　陈乃秋说，房子销售量经过5、6月来的持续增温，7月出现下降，是房产“时升时降”的正常现象。至于房价相比6月每平方米骤降1000元左右，陈乃秋说，因为7月来房管所登记购房的多是乡镇的商品房，房价原本就比城关的低，均价自然也低了不少，福清城关的房价目前还比较平稳。来源：东南快报 作者：吴林增 金宁津