交房日期一拖再拖 福清景观楼盘凯旋城难交房

本报讯(记者江建斌见习记者徐达华)离合同约定的交房日期已过去一个多月，作为福清具有一定影响力的景观楼盘——凯旋城至今未能交接，开发商把“中高考”、“台风”和“线路检修引起的停电”列为延期的三大原因，但这些理由均未能令业主信服，业主说，“中高考”难道是“不可抗力”因素吗？ 　　凯旋城位于福清市石竹街道，其前两期开盘时，出现热销场面。“当时我在二期开盘时排了3天才选到5号楼一套单元房。”业主张女士告诉记者，当时单价是4400多元，全家人买到之后都很高兴。 　　购房合同约定交房日期是今年7月23日。但7月14日，开发商发来通知书说交房时间需延至8月23日。开发商给的延期理由是：中高考期间暂停施工，总共12天；两次防御台风停工7天；接供电所关于线路检修的停电通知，共12天。 　　但等到现在，开发商还是没办法交房。张女士说，她到营销中心问了，得到的答复是5号楼要等到9月7日才能交房。 　　8月28日，记者在凯旋城工地现场看到，好几座楼的脚手架还没拆除，道路尚不能通行，电梯仍在调试。 　　记者从凯旋城营销中心了解到，凯旋城不同幢楼的交房日期不同，如9号楼要等到9月27日之后，营销人员说这样做是为了避免拥挤。 　　“这都是借口，开发商变相把各幢楼的交房日期延后了。”业主林先生认为，中高考实行管制属于可预见的、每年定期发生的事件，而且凯旋城工地离当地中小学有数百米的距离，不属于噪音管制的地域，而开发商竟把中高考作为延期的理由。 　　中高考停工确实不可以作为延期的理由。福建省八闽律师事务所高级律师林柏冬认为，因为它不属于“不可抗力”因素。此外，线路检修造成的短时间停电以及台风都不是合理的延期理由。林律师说，线路检修事先有供电所通报，台风气象局也有预报，都是可以预见的，作为开发商，事先应有全盘考虑，制定宽松的工期。 　　28日下午，在营销中心，营销人员表示去联系公司负责人，但记者等了一个小时未见到公司人员。随后，记者多次拨打该公司林总手机，均无人接听。 来源：东南快报