2010年楼盘建设与销售量价齐升

刚刚过去的2010年可谓房地产的旺销年。来自市房管所的统计资料显示，去年，我市其中新建商品房共售出6795套，面积84.4万平方米，交易金额达55亿元；二手房共交易1646套，面积25.23万平方米，交易金额达4.62亿元。 　　据介绍，2010年我市楼盘的建设水平与档次有了新的提高，新建楼盘大部分为高层电梯房，小区绿化率达到30%以上，物业配备也较为完善。据统计，去年全年商品房新开工面积102.7万平方米，同比上升23.5%，其中批准预售商品房面积78.4万平方米，同比上升24.86%，较充足的优质房源让市民有了更多选择。 　　随着城市化进程的加快，农村进城人员快速增长，融城的新建楼盘销量刚性需求旺盛，尤以西区楼盘为热销。据市房地产开发管理科有关工作人员介绍，2010年城区房价每平方米在6000元到近万元之间，8月份达到7486元/平方米，创历史新高，之后小幅回落，12月全市住宅销售合同备案均价为6758元/平方米。据统计，2010年全市商品房住宅均价达6197元/平方米，较2009年同比上升38%。 　　另悉，近半年以来，城区的商铺销量呈迅猛上升之势，西区热销楼盘如国际华城、融侨城、锦绣家园、龙旺名城、富贵世家等的一层商铺售价已由原来的每平方米近3万元升至4万多元，涨幅达30%以上。 来源：福清侨乡报 作者：何华清