渔溪抢房狂潮背后的秘密——房价为何要涨？原来土拍才是房价走势的风向标！

武侠小说里 每每有大事发生时 必有天地异动、奇观异象 而在楼市这个江湖里 土拍就好似这天地异动般的风向标 每每房价涨跌的大势背后 都有土拍的身影 近年来房价以近乎恐怖的幅度接连攀升 这点想必不用小编细说，各位都深有感触 但是不知道大家有没有注意到 土拍的楼面价也是在节节攀升的 （2012-2017年福州主城区土拍数据） 其实“由土拍而取得土地”原本就是房地产整个产业链的最初一环 更何况土地价格是地产成本中最大的一部分 所以说把它称为房价的源头一点也不为过 另外，正如房价格局一般 福州最高，周边其次，总体逐年上升 楼面价的总体格局也是如此 （10.13福州土拍） 在福州近期的一次土拍中 三环附近拍出的七块地楼面价都已来到20000元/㎡上下 （10.13福清土拍） 福清的土拍楼面价也跟随福州的趋势水涨船高 环城路旁楼面价都已达到了5680元/㎡ 届时预计售价将超过13000元/㎡ 看到这里，想必大家已经明白了 一次次土拍高价，无不强力地带动着房价的上涨 那么，重点来了！ 福州，福清已经率先开涨 渔溪还会远吗？ 10月13日福清土拍之后渔溪再掀抢房热潮 现场成交不断，捷报连连。 （一波嗅觉敏锐的客户已经抢先来到了渔溪） 其中最为热销的当属景观王座 南北通透，三面采光 奢阔楼间距搭配7.5米超大景观阳台 顶级视野，将30000㎡法式精工园林纳为私有 王牌楼王户型，大四房极致享受 宽敞卧室、客厅，柔软大床、沙发，幸福指数蹭蹭上涨！ 高端智能化科技配套 畅享科技生活 开启品质人生 解放双手，用心去感受科技的便捷魅力 如此优质房源 难怪短短15天即售罄告捷！ 错过了首期景观楼王的客户先别着急 现楼王新品载誉加推中 机会不容错过，你还在犹豫什么？ 逢拍必涨，楼市新一轮涨幅已经呼之欲出 时不我待，好房子迟一秒少一套！