获批！福清将再添一商场！

小帮 · 发表于 2026-8-10 10:35:42

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近日，福清阳下街道洪宽工业区传来重磅好消息！福清帆盛置业有限公司融梦商业广场项目已正式取得建设工程规划许可证（证书编号：350181202600182）。这标志着该项目距离正式开工建设又迈出了关键一步！

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项目获批，规划许可正式公示

根据福清智慧城市规划网公示信息，融梦商业广场项目建设工程规划许可证已于2026年8月5日正式核发。项目位于福清市阳下街道洪宽工业区，总建筑面积达34594.62㎡。

福清市自然资源和规划局为本项目颁发了该许可证。根据规定，建设单位应在取得工程规划许可证之日起一年内依法办理施工许可证，未在规定期限内办理相关手续且未申请延期的，证书将自动失效。同时，建设单位需在施工现场醒目位置设置项目公示牌。

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项目背景：从拿地到获批稳步推进

融梦商业广场项目自启动以来便备受关注。回顾项目历程：

2024年3月8日，在福清市2024年度第二次土地挂牌出让活动中，个人买家李玉秀以底价2300万元成功摘得宗地2024挂-03号地块。该地块位于阳下街道溪头村，占地面积13153㎡（约19.73亩），土地用途为商务服务业用地-商务金融用地、商业用地（含零售商业用地、旅馆用地）。

2024年5月28日，项目通过福建省投资项目在线审批监管平台县级权限内企业境内投资项目备案。

随后，福清帆盛置业有限公司成立，注册资本50万元，法定代表人为林勇，经营范围包括房地产开发经营。
2026年8月5日，项目正式取得建设工程规划许可证。

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项目概况：打造洪宽片区商业新地标

根据项目资料显示，融梦商业广场总投资金额约1.20亿元，建设周期为2025年三季度至2026年四季度。截至目前，项目主体结构已封顶，正处于工程分包阶段。

项目主要建设内容为商业建筑，包含商场购物中心、超市等业态。土地出让文件要求，融梦商业广场旅馆用地为产权式酒店，项目建成后零售商业中至少25%产权、旅馆用地（产权式酒店）中至少25%产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。其余零售商业用地、旅馆用地（产权式酒店）及商务办公产权均可分割销售、分割发证，其中旅馆用地（产权式酒店）销售每个单元面积不超过20㎡。

从地块指标来看，2024挂-03号地块容积率为1.8-2.3，建筑密度35%-50%，绿地率10%-30%，土地使用年限为商服用地40年。

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区域利好：洪宽片区发展加速

值得一提的是，洪宽工业村在福清市2026年“十五五”规划开局之年的发展布局中，被明确为福清科创城的空间主体之一。融梦商业广场的落地，将进一步完善洪宽片区的商业配套，提升区域生活品质，为周边居民和企业提供更加便捷的购物、休闲和商务服务。

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重要提示

根据规定，建设单位应在取得工程规划许可证之日起一年内依法办理施工许可证。福清房产网将持续关注融梦商业广场项目的最新进展，为大家带来第一手资讯！

让我们共同期待融梦商业广场早日建成，为福清城市发展增添新的活力！

来源：福清市智慧城市规划网、福清房产网