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重磅消息！ 江阴港城经济区再迎发展利好！ 2026年5月15日，《福州江阴港城经济区新厝拓展区旗山西路及周边地块详细规划修编》正式过审并进入公示阶段，规划总面积约 901.8 亩（60.12 公顷），涵盖 28 个地块，住宅、商业、中小学等配套齐全，板块价值迎来全面升级！
因建设发展需要，根据工作安排，长乐区组织编制《福州江阴港城经济区新厝拓展区旗山西路及周边地块详细规划修编》（以下简称“规划”）。 该规划方案于2026年5月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。 规划主要内容发布在福清市人民政府网站。公示时间自2026年5月15日至2026年6月14日。
福州江阴港城经济区新厝拓展区旗山西路及周边地块详细规划修编主要内容及规划图纸 本次规划地块位于福清市江阴港城经济区新厝拓展区。规划范围北至西港大道、西至光贤路，东至旗山西路，南至新江公路，规划用地总面积60.12公顷（折合901.8亩）。 地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，本规划涉及28个地块。
其中，地块编号350181-46-B-33和350181-46-B-39，均规划为中小学用地，用地面积分别为32268平米，48881平米。 宗地编号350181-46-B-34，规划为商住混合用地，面积36911平米，建筑限高54米，容积率上限2.6，建筑密度25%，绿地率30%。 宗地编号350181-46-B-38，规划为商业商务混合用地，面积33651 平米，建筑限高54米，容积率上限3，建筑密度40%，绿地率25%。 宗地编号350181-46-B-45，规划为二类城镇住宅用地，面积45975平方米，容积率上限2.5，建筑限高54米，建筑密度22%，绿地率35%。 宗地编号350181-46-B-47，规划为二类城镇住宅用地，面积53323平方米，容积率上限2.5，建筑限高54 米，建筑密度22 %，绿地率35%。 宗地编号350181-46-B-49，规划为二类城镇住宅用地，面积21676平方米，容积率上限2.5，建筑限高54米，建筑密度22%，绿地率35%。 宗地编号350181-46-B-55，规划为二类城镇住宅用地，面积35915平方米，容积率上限2.5，建筑限高54米，建筑密度22%，绿地率35%。
通过建筑材料的运用和立面虚实变化来塑造现代风格，突出生活氛围和街区感，满足生产功能要求，通过高低建筑的组合和外立面的变化来塑造统一又丰富的街区立面。注重地方性建筑材料的物理特性与美学特性。 此次片区规划落地，不仅补齐了区域居住、教育、商业等生活配套短板，更将进一步激活江阴港城经济区发展活力，助力片区城市界面提档升级。未来随着各项建设稳步推进，这片热土势必迎来全新发展机遇，区域宜居价值与发展潜力也将持续攀升，让我们共同拭目以待！
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陈波123嗨
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