福清民企开发！闽侯两幅江景宅地备案名出炉

距离拿地时间一个多月后

福清民营房企港融集团

布局闽侯荆溪的2个住宅项目

成功通过闽侯发改局备案

备案名为悦江尊品一期、二期

据了解，今年4月16日

港融集团旗下福建裕港房地产投资有限公司

成功斩获荆溪2幅住宅用地

成交总价1.52亿

这也是港融集团首次挺进闽侯

【点击了解>>】

随后，4月23日

该公司成立福建融禧房地产开发有限公司

负责上述两个项目开发

地块出让信息

宗地2025-02号

坐落：荆溪镇厚屿村

用途：住宅、商业用地

面积：14464㎡(约21.7亩)，其中实用地面积11791㎡(合17.69亩)，绿地面积2673㎡(合4.01亩)

容积率：≤2.2

建筑限高：≤80米

成交价：7100万(溢价11%) 楼面价2737元/㎡

划片小学：闽侯县第二实验小学龙山校区

注：本宗地沿地块北侧应退让城市公共绿化带，由竞得人出资建设（建设标准≥300元/㎡），建成后无偿移交给荆溪镇政府，并对外开放使用。

宗地2025-03号

坐落：荆溪镇厚屿村

用途：住宅、商业用地

面积：18029㎡(约27.04亩)，其中实用地面积15291㎡(合22.94亩)，绿地面积2738㎡(合4.10亩)

容积率：≤2.1

建筑限高：≤80米

成交价：8100万(溢价4%)  楼面价2522元/㎡

划片小学：闽侯县第二实验小学龙山校区

注：本宗地沿地块南侧应退让城市公共绿化带，由竞得人出资建设（建设标准≥300元/㎡），建成后无偿移交给荆溪镇政府，并对外开放使用。

上述地块为荆溪厚屿希望饲料收储地，紧邻首邑大道与地铁5号线荆溪厚屿站，交通便利。地块东侧与北侧为粮食批发市场、大世界橄榄，西侧为厚屿龙山苑及厚屿商业广场，周边配套有软件园等。

地块限高80米，未来南向高层可瞰闽江江景。不过地块南侧紧沿首邑大道，存在一定道路噪声影响。

值得一提的是，2025-03号地块此前曾作为2023-3号宗地于2023年底出让拍卖，允许建设立体生态住宅，不过未能拍出【点击了解>>】。

此番该地块“回炉”后，容积率从2.8下调至2.1，起始价也从1.51亿降至0.78亿，并与南侧2025-02号地块一同出让。

蓝房网整理

希望发展越来越好，