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日前，福清市智慧城市规划网连发六则控规，涉及龙江街道、宏路街道、融侨开发区、高铁西站片区等区域，控规中明确六宗地块为商业地块，这也意味着福清又将新增6宗商业地块。
福清市350181-03-A-79地块 控制性详细规划
规划地块位于福清市高铁西站片区北侧，西、南侧邻石竹山景区真丰村临时停车场，北接石竹路，东至真丰村村道。规划总用地面积528㎡。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块 350181-03-A-79用 地性质为0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块北侧为次干道的石竹路，红线宽度为22米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
规划地块位于高铁进入福清的重要交通节点，是福清对外展示城市形象的重要门户，建筑以现代风格为主，适当增加生态元素，在重要节点处体现新福清建筑元素。建筑外立面应简洁现代，在高铁门户区应突出建筑的标识性。街界面鼓励骑楼或架空，提供共享空间。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。 福清市350181-03-A-80地块 控制性详细规划
规划地块位于福清市高铁西站片区北侧，西侧隔真丰村村道为石竹山景区真丰村临时停车场，北接石竹路，东侧、南侧为空地。规划总用地面积 783㎡。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-03-A-80用地性质为 0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块北侧为次干道的石竹路，红线宽度为22米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
规划地块位于高铁进入福清的重要交通节点，是福清对外展示城市形象的重要门户，建筑以现代风格为主，适当增加生态元素，在重要节点处体现新福清建筑元素。建筑外立面应简洁现代，在高铁门户区应突出建筑的标识性。街界面鼓励骑楼或架空，提供共享空间。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。 福清市350181-03-D-32-04地块 控制性详细规划
规划地块位于福清市融侨开发区南翼片区北侧，北侧隔绿地为融和路，东至关溪路，南侧为绿地，西邻福建省德佳胶粘科技有限公司。规划总用地面积424㎡。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-03-D-32-04用地性质为 0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块东侧次干道的关溪路，红线宽度为24米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
规划地块位于融侨经济技术开发区南翼，强调现代化、科学化，与周边的现代工业建筑相协调，以小体量现代简约建筑风格为主，在此基础上，适当增加生态元素，注重生态设计，材料以真石漆或涂料为主，局部采用玻璃幕墙，以打造有开放性高品质的工业区风貌。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。 福清市350181-06-C-24-01地块 控制性详细规划
规划地块位于福清市观溪片区东南侧的观音埔郊野公园内，北侧隔公园绿地为创业大道，东邻童梦乐园，南侧为公园绿地，西至规划支路。规划总用地面积792㎡。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-06-C-24-01 用地性质为0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块北侧主干道的龙江南路，红线宽度为55米，西侧的规划支路，红线宽度为12米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
建筑以现代建筑风格为主，强调生态性，延续山水福清的整体风貌。建筑外立面应简洁现代，同时在外立面上增加立体绿化，建筑屋顶可平坡结合，平屋面注意屋顶花园的营造，以体现生态性。街界面鼓励骑楼或架空，提供共享空间。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。 福清市350181-06-D214等地块 控制性详细规划
规划地块位于宏路街道聚龙路南侧，交通便捷。规划范围东临静馨家园，南邻小南洋村、西靠聚龙庄园，北接聚龙路，规划用地总面积1.91公顷。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，具体地块控制指标如下表。
规划对外交通主要依托地块北侧支路聚龙路及内部支路道福通支路，红线宽度均为12米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
应充分利用并挖掘有山有水的城市形象特征，充分利用五马山、龙江等山水资源，结合福通大道景观带，增加商业业态，打造成城市对外形象展示的重点地段，与自然景观形成良性互动。塑造“显山露水”和“多元，动感，现代”的城市环境风貌空间，使得自然与人文景观相得益彰。本次建筑立面应重视对虎溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。 福清市350181-09-G-37-01地块 控制性详细规划
规划地块位于龙江街道猪母湾西北部，交通便捷。规划范围东临猪母湾，南至龙江，西接环湾路，北临东刘村，规划用地总面积0.61公顷。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块 350181-09-G-37-01用地性质为 0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块西侧主干道环湾路，红线宽度均为40米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
应充分利用并挖掘有山有水的城市形象特征，充分利用火墩尾山、钟山、龙江等山水资源，结合龙江公园，增加商业业态，打造成城市对外形象展示的重点地段，与自然景观形成良性互动。塑造“显山露水”和“多元，动感，现代”的城市环境风貌空间，使得自然与人文景观相得益彰。本次建筑立面应重视对虎溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
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