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[商住用地] 重磅!福清将出让3幅商住用地,总面积262.3亩

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发表于 2020-3-14 08:24:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天,福清市自然资源和规划局发布了福清市2020年度第三次国有建设用地使用权拍卖公告,将于2020年4月8日公开拍卖三幅商住用地,具体情况如下:

微信截图_20200314161625.jpg
微信截图_20200314090036.png

宗地2020拍-03号

640?wx_fmt=png
地块位置示意图(仅供参考)

土地位置:宏路街道溪下村
土地面积:113059㎡(约169.5885亩)
土地用途:商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年
容积率:2.2-2.5
竞买保证金:2.1亿元
起拍价:10.07亿元,加价幅度200万元。

回购方案:
(1)回购安置型商品房产权建筑面积约为106950平方米,平均价格为4800元/㎡;回购174个地下标准停车位,平均价格为 13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

(2)回购安置型商品房分两期交付,第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%,竞得人需在交地之日起28个月内(以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准)将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方(侨投公司或镇街);第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位,竞得人需在交地之日起36个月内(以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准)将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方(侨投公司或镇街)。其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

宗地2020拍-04号

640?wx_fmt=jpeg
土地位置:龙江街道
土地面积:16330㎡(约24.495亩)
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限:住宅用地70年
容积率:2.2-2.5
竞买保证金:3000万元
起拍价:1.41亿元,加价幅度200万元。

宗地2020拍-05号

640?wx_fmt=jpeg

土地位置:龙田镇东营村、下一村
土地面积:45506㎡(约68.259亩)
土地用途:商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地土地
使用年限:商服用地40年、住宅用地70年
容积率:1.6-2.2
竞买保证金:4000万元
起拍价:1.96亿元,加价幅度200万元。

回购方案:
(1)回购安置型商品房产权面积约为3000平方米,平均价格为3800元/㎡(以上价格含土地成本及相关税费)。
(2)回购安置型商品房(包括项目设施、公共配套设施)应第一期动工建设且应在交地之日起26个月内(以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准)将回购的全部回购安置型商品房交付给龙田镇人民政府。

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