重磅！福清将出让3幅商住用地，总面积262.3亩

今天，福清市自然资源和规划局发布了福清市2020年度第三次国有建设用地使用权拍卖公告，将于2020年4月8日公开拍卖三幅商住用地，具体情况如下：

宗地2020拍-03号

地块位置示意图（仅供参考）

土地位置：宏路街道溪下村
土地面积：113059㎡（约169.5885亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年
容积率：2.2-2.5
竞买保证金：2.1亿元
起拍价：10.07亿元，加价幅度200万元。

回购方案：
（1）回购安置型商品房产权建筑面积约为106950平方米，平均价格为4800元/㎡；回购174个地下标准停车位，平均价格为 13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

（2）回购安置型商品房分两期交付，第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%，竞得人需在交地之日起28个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）；第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位，竞得人需在交地之日起36个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）。其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

宗地2020拍-04号

土地位置：龙江街道
土地面积：16330㎡（约24.495亩）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限：住宅用地70年
容积率：2.2-2.5
竞买保证金：3000万元
起拍价：1.41亿元，加价幅度200万元。

宗地2020拍-05号

土地位置：龙田镇东营村、下一村
土地面积：45506㎡（约68.259亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地土地
使用年限：商服用地40年、住宅用地70年
容积率：1.6-2.2
竞买保证金：4000万元
起拍价：1.96亿元，加价幅度200万元。

回购方案：
（1）回购安置型商品房产权面积约为3000平方米，平均价格为3800元/㎡(以上价格含土地成本及相关税费)。
（2）回购安置型商品房（包括项目设施、公共配套设施）应第一期动工建设且应在交地之日起26个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的全部回购安置型商品房交付给龙田镇人民政府。