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福清二手房通用交易税费

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发表于 2019-6-4 11:14:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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附福清二手房交易税费
【住宅部分】
1、增值税(卖方):
2年,免征,未满两年:5.3%3月份最新);
2、个人所得税(卖方):
5年并且是唯一住宅,免征收;
未满5年且为唯一住宅:
144㎡,征收1%
>144㎡,1.5%
3、契税(买方):
首套:
90 以下,征收1%
90㎡以上,征收1.5%
二套:
90 以下,征收1%
90㎡以上,征收2%
三套:
仅限144㎡以上,征收3%
4、评估费:评估总价的千分之,一般可以5折甚至更低
5、中介佣金:(可谈)
6、其他费用:工本费等。

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